Земельное законодательство Украины настолько непрозрачно, что остается одним из самых острых вопросов для регулирования властями.
Так, 26 августа ВРУ зарегистрировала проект № 4227-1 Закона Украины «О государственном земельном (ипотечном) банке», инициатором которого выступил народный депутат Украины от Партии Регионов Присяжнюк М.В.
Законопроектом предлагается создать Государственный земельный (ипотечный) банк, который вроде является государственным, однако государству в нем не принадлежат все 100 % уставного капитала (!), а только не менее 60 %. Т.е., до 40 % уставного фонда может принадлежать негосударственным финансовым учреждениям.
Отсюда следует, что прибыль от деятельности Банка будет распределяться между акционерами пропорционально размеру их уставного вклада: между государством и частными структурами, — сообщает OPEN Knowledg.
Одной из основных функций банка является выкуп земельных участков сельхозназначения в фонд земель банка.
Причем Государственный земельный (ипотечный) Банк наделяется преимущественным правом покупки таких земельных участков. Хотя, кто сейчас покупает земельный участок?
Выходит, в случае, например, выхода акционера из состава учредителей Банка, размер его доли в уставном капитале может быть компенсирован ему земельным фондом (!).
За Банком также устанавливается монопольное право быть ипотекодержателем земельных участков сельхозназначения.
Однако антимонопольным законодательством такая деятельность не относится к сферам деятельности природных монополий.
Кроме того, на основе данного законопроекта в Земельный кодекс будут внесены изменения, касающиеся ограничения права дарения земельных участков сельхозназначения. На основе заключения договора дарения такие земли можно будет передать только членам семьи, родственникам, государству и территориальной общине.