Уплотнительная или точечная застройка – сегодня достаточно распространённое явление в мегаполисах и административно-индустриальных центрах, данный термин подразумевает возведение новых сооружений, как правило, многоквартирных домов в старых городских районах. Как отмечают инвесторы и застройщики воронежа (главный застройщик http://instep36.ru/projects/), наибольший интерес представляет центральная часть города. Для подобных предпочтений существует немало объективных причин, среди которых – исторически сложившаяся развитая инфраструктура, наличие магазинов, детских учреждений, медицинских пунктов, автостоянок, также удобных развязок общественного транспорта. Немаловажным фактором являются проведенные коммуникации инженерных систем и средств связи. Данная тенденция, безусловно, выгодна желающим купить квартиры в воронеже (выбрать квартиру http://instep36.ru/), способствуя стабильности цен на рынке недвижимости и контролируя их рост, так как временами предложение может даже несколько превышать спрос на квартиры в новостроях. Не секрет, что для многих уплотнительная застройка оказалась чуть ли не единственной возможностью приобрести жильё в традиционно престижной и удобной для проживания центральной части города.
В то же время, у уплотнительной застройки есть и обратная сторона. Одним из отрицательных факторов являются застройки на местах парковых зон и других мест отдыха горожан. Не менее тревожным фактором являются хаотичные внесения изменений в городской план строительства, утверждённый ранее. В результате дополнительных нагрузок могут пострадать коммуникационные системы, соседство с современными конструкциями не всегда благоприятно сказывается на внешнем виде исторических архитектурных комплексов, к тому же вопрос, не ухудшится ли качество жизни жителей близлежащих домов, изначально является риторическим. Помимо того, что проведение строительных работ по соседству не добавляет чистоты, тишины и комфорта, права старожилов ущемляются в том, что в формировании стоимости их квартир фигурировал красивый вид из окна, который теперь заменит многоэтажка напротив. Впрочем, опасения жильцов насчёт того, что в результате слишком большой плотности застроек их квартиры понизятся в цене, обоснованы лишь отчасти. Не менее характерной приметой наших дней является постепенное смещение фокуса интересов застройщиков и покупателей из центра города к его окраинам и близлежащим пригородам. Причина, опять же, в плотности застроек, которая пока не столь велика, как в центре, а также в более благоприятной экологической обстановке и отсутствии пробок на дорогах и минимуме городской суеты.
Уплотнительная застройка в Чебоксарах. Люди вышли остановить стройку
Оказалось, что прямо посреди двора имеется участок земли, находящийся в аренде и сейчас застройщик начинает строительство 4-х этажного здания. Однако, рабочих быстро окружили местные жители, выступающие против уплотнительной застройки.