За последние два года цена на жилье в Луганске выросла на 300% и продолжает расти, сообщила корреспонденту агентства «Интерфакс-Украина» директор луганского агентства недвижимости «ТИС» Ада Цветковская в четверг.
По ее оценке, цены на жилье в Луганске повысились, в первую очередь, за счет того, что банки начали предоставлять кредиты на покупку жилья.
В то же время в настоящее время в Луганске спрос на квартиры не превышает предложения, отметила А.Цветковская.
«Некоторые клиенты говорят, что в Луганске выгодней покупать квартиры, чем заниматься наркобизнесом», — добавила директор агентства.
Она также отметила рост стоимости аренды жилья в Луганске, связанный, в первую очередь, с повышением коммунальных тарифов и высоким спросом.
«В аренде жилья спрос превышает предложение.
В Луганске очень мало нормальных квартир под съем», — подчеркнула А.Цветковская.
В то же время, по оценке директора агентства недвижимости «Эксперт-Луганск» (Луганск) Ларисы Фартучной, за последний месяц жилье на вторичном рынке Луганска подорожало в среднем на 17%, а стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке от $700 до $1400.
По данным АН «Эксперт-Луганск», в центре города цена однокомнатной квартиры составляет $30-40 тыс., двухкомнатной — от $50 тыс. Цены трех- и четырехкомнатных квартир достигают $100 тыс. и более (в районе Дворянского гнезда с евроремонтом — ИФ).
Средняя цена однокомнатной квартиры в Восточных кварталах сегодня составляет $20-25 тыс., двухкомнатной — $30-35 тыс., трехкомнатной — от $35 тыс. и более в зависимости от состояния и характеристик квартиры. В Южных кварталах однокомнатная квартира в среднем стоит от $30 тыс., двухкомнатная — до $40 тыс., трехкомнатная — от $ 40 тыс. и более.
По оценке Л.Фартучной, на вторичном рынке жилья в Луганске продолжится рост цен.
«Спрос на квартиры достаточно большой, что обусловлено наплывом приезжающих людей из области. Кроме того, нужно учитывать и тот факт, что столица диктует цену, а банки хорошо наладили ипотечное кредитование», — подчеркивает директор агентства.