На рынке земли появилось большое количество участков от 30 соток и больше по цене $300 за сотку и дешевле. Как правило, это участки в поле, без коммуникаций и с целевым предназначением «Особисте сiльське господарство» (ОСГ).
Об этом сообщила президент консалтинговой компании "СВАН", заместитель Главы Совета Украинского общества оценщиков Лебедь Наталья.
По ее словам, такие земельные участки приобретались с целью спекуляций или с целью развития проектов. Но строительства в ближайшие два года не ожидается, а цена на саму землю упала, поэтому владельцы пытаются избавиться от имущества и продают его целиком.
"Сегодня собственники больших наделов хотят выйти из рынка, чтобы получить хоть что-то", — говорит эксперт.
По ее словам, такие наделы выгоднее продавать маленькими земельными участками. Но у теперешних хозяев нет средств на новые документы.
"Цены на такие участки еще будут падать. Но если говорить об земельных участках с хорошими коммуникациями в пределах населенных пунктов, то на этом сегменте рынка падение цен уже остановлено", — прогнозирует Н. Лебедь.