Основой концепции размещения высотных домов и сооружений в Киеве до 2020 года есть создание так называемого «Киев-сити» — нового варианта застройки столицы.
«Киев-сити», по замыслу авторов проекта, должен освободить центральную зону Киева от деловых и финансовых функций. При этом, в незначительном удалении от центра будут созданы комфортные условия международного уровня для работы, отдыха, занятия спортом и предоставления других функций, которые обеспечат эффективную деятельность.
Одним из предложений концепции есть создание внутреннего и внешнего колец застройки города многоэтажными сооружениями. Внутреннее кольцо высотных многоэтажных домов авторы концепции условно назвали «Киевское ожерелье».
«Киевское ожерелье» планируется использовать для потребностей деловых, финансовых, гостиничных, культурных, спортивно-оздоровительных, общегородских центров, а также помещений общегосударственного значения.
Внутреннее кольцо планируется разместить вокруг центральной историко-культурной зоны города. Высота сооружений «Киевского ожерелья» предполагается от 120 до 300 м.
Внешнее кольцо предусматривает размещение региональных представительств, выставочных и других помещений.
Они будут рассчитаны для предоставление услуг представителям регионов, которые прибывают из тех направлений автомагистралей, на которых они расположены (Одесского, Харьковского, Черниговского, Днепропетровского и Львовского). Этот проект авторы концепции назвали «Ворота города».