Архитектурно-градостроительный совет Киева одобрил детальный план территории (ДПТ) микрорайона Беличи и массива Новобеличи в Святошинском районе столицы. Проект разработан УДНДИПМ «Днепроград» по заказу Главного управления градостроения, архитектуры и дизайна городской среды, сообщает «Инвестор».
По словам главного архитектора проекта Николая Билоконя, на территории массива площадью 350 тыс. кв.м. проживает 80 тыс. человек. Территория состоит из индивидуальной застройки, микрорайонов, которые занимают 48 га, общественной территории, лесного массива, расположившегося на 30 га, и промышленной зоны.
На сегодняшний день жилой фонд массива составляет 670 тыс. кв.м. По территории микрорайона проходят линии электропередач и газопровод высокого давления.
Проект предусматривает использование коммунальных территорий, на которых находится база стройматериалов «Агромата», для жилищного строительства. При этом «Агромат» выносить с этой территории пока не планируют.
Предусматривается, что общий объем жилья до 2020 г. составит 1,2 млн. кв.м., из которых 240 тыс. кв.м. займет усадебная застройка и 960 тыс. кв.м. – многоквартирная.
Транспортная схема массива предусматривает строительство на лесном массиве магистрали, которая свяжет район с Ирпенем, развитие троллейбусного направления по окружной дороге, развитие автобусного направления в районе железнодорожной станции «Академгородок», где будет новый пересадочный пункт.
Продления метро «Академгородок» до железнодорожного узла не планируется.
Также на территории массива отведена площадь для строительства гаражных кооперативов.
Главный архитектор Киева Василий Присяжнюк одобрил ДПТ микрорайона при условии его доработки.
Он отметил, что необходимо доработать транспортную схему, обеспечив полноценную развязку в районе просп. Палладина и возле железной дороги, предусмотреть «красные линии» и прокладку дорог общегородского значения, предусмотреть на ул. Уборевича зону для размещения многоэтажной застройки, а также запланировать размещение еще одной станции метро.