В январе 2007 года цены на недвижимость на вторичном рынке в Киеве выросли на 1%. Об этом сегодня сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр БОНДАРЕНКО в ходе прямой линии в редакции газеты «Аргументы и факты в Украине».
По данным ассоциации, рост цен на столичную недвижимость на вторичном рынке за последние две недели января составил 0,5% в неделю.
По словам эксперта, из-за роста цен на жилье в прошлом году, который в Киеве составил 67%, а по Украине в целом — 46%, значительно сократилась покупательская способность населения.
А.БОНДАРЕНКО считает, что проблема заключается в недостатке предложения на первичном рынке жилья. «Таким образом, спрос, который должны были удовлетворить новостройки, переходит на вторичный рынок жилья», — заявил эксперт.
По мнению президента ассоциации, недостаток предложения в новостройках вызван непрозрачностью и коррумпированностью процедуры выделения земли.
Он отметил, что только интенсивное увеличение первичного рынка жилой недвижимости, прозрачность выделения земли, проведение земельных аукционов и увеличение покупательской способности смогут привести к снижению цен на жилье.
По словам А.БОНДАРЕНКО, из-за снижения роста продаж доходы риэлтеров падают По его данным, в декабре прошлого года количество сделок с недвижимостью уменьшилось в два раза.
«Самым комфортным» ростом цен на недвижимость эксперт назвал показатель в пределах 1,5-2% в месяц, на уровне инфляционных ожиданий.
Общественная некоммерческая организация — Ассоциация специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) работает с 1995 года. Объединяет представителей из 25 регионов страны.