Высокий спрос на коммерческую недвижимость в Черновцах привел к резкому повышению ее стоимости. От этом сообщил представитель Ассоциации специалистов по недвижимости в регионе Виталий Авдеев.
По его словам, именно дефицит предложения в этом сегменте стал основной причиной высоких темпов роста цен.
«Мы вынуждены признать, что с каждым годом подобных объектов в свободной продаже становится все меньше.
Именно дефицит предложения привел к тому, что ценовая динамика в сегменте коммерческой недвижимости намного опережает квартирный сегмент», — говорит В.Авдеев.
В настоящее время средняя стоимость одного квадратного метра готового помещения, переведенного в нежилой фонд, составляет $2 тыс.
Объекты в более ликвидных местах предлагаются от $2,5 тыс. за «квадарат». В самом центре ценовые отметки достигают $3 тыс. за квадртный метр.
Что касается арендных ставок, то они колеблются в пределах $20-25 за квадратный метр.
В престижных же районах ставки находятся в диапазоне $30-35.