В ближайшие два года в Луганске будет построено еще два современных торговых центра, развитием которых займется компания «Бонум». С целью создания бизнес-планов (концепций) будущих объектов была привлечена специализированная консалтинговая компания «Украинская торговая гильдия».
По информации отдела маркетинга «Украинской торговой гильдии», анализ рынка недвижимости Луганска показал, что рынок жилья характеризуется стремительным ростом цен и ограниченным предложением, нового строительства практически не ведется, что создает дефицит, рынок коммерческой недвижимости тоже не отличается наличием предложения качественных площадей. Спрос в несколько раз превышает предложение.
Таким образом, детальный анализ рынка и результаты маркетинговых исследований обусловили создание концепций многофункционального комплекса и торгового центра Community Center. Многофункциональный комплекс площадью порядка 35 тыс.м.кв. будет построен в Артемовском административном районе города.
Главная особенность комплекса — его концепция, не имеющая на сегодняшний день аналогов в Луганске, которая предполагает создание объекта смешанного типа использования — торгово-жилого комплекса с преобладанием жилых помещений. Новый комплекс будет включать в себя 27 тыс.м.кв. жилья и около 8 тыс.м.кв. современных торговых площадей в формате NEIGHBORHOOD CENTER.
Еще один торговый центр будет построен в Ленинском районе Луганска. По информации «Украинской торговой гильдии» это будет окружной торговый центр COMMUNITY CENTER площадью 10 тыс.м.кв., ориентированный на удовлетворение потребностей жителей локального района. «Имея позитивный опыт реализации подобных объектов практически во всех регионах Украины, мы можем, отметить, что сейчас наблюдается тенденция создания проектов mixed-use назначения, реализующих одновременно несколько функций (жилая, офисная, торговая, развлекательная и т.д.).
Это объясняется более высокой доходностью смешанных объектов и их большей популярностью, как среди сетевых операторов, так и среди потребителей. Поэтому, я думаю, что эти объекты найдут своего покупателя и станут действительно городскими центрами», — говорит Вадим Непоседов, генеральный директор «Украинской торговой гильдии».