Условия, сложившиеся на рынке недвижимости Киева, не создают предпосылок для дальнейшего роста цен.
Об этом сообщил начальник Главного управления жилищного обеспечения Киевской горгосадминистрации Михаил Голица.
«Мы не видим оснований для роста цен, в первую очередь, из-за того, что увеличиваются объемы (строительства).
Плановое задание строительства на 2006 год — 1,3 млн. кв. м нового жилья – это большие объемы и они будут существенно влиять на рынок. Будет наполняться предложение, и дальнейшее увеличение объемов строительства будет давить на рынок в сторону уменьшения цены.
Я не прогнозирую увеличения рыночных цен на жилье в 2006 году», — сказал он.
М.Голица также отметил, что в 2006 году будет возрастать себестоимость строительства, что скажется на прибыльности строительных компаний.
«Себестоимость и рыночная цена – разные вещи.
Строительные и инвестиционные компании будут терять часть прибыли, чтобы реализовать то, что у них есть», — сказал он.
По словам М.Голицы, в 2006 году отчисления строительных компаний городу будут осуществляться «исключительно квартирами, а то, что невозможно отдать квартирами – остатки по 15-20 м – деньгами по рыночной цене».
Как сообщалось, в Киеве в 2006 году будет введено в эксплуатацию 1,3 млн. кв. м жилья – на 100 тыс. кв. м больше, чем в 2005 году.