Киевское отделение Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины прогнозирует кризис на отечественном рынке недвижимости в случае выравнивания процентных ставок по ипотечным кредитам украинских и зарубежных банков.
Об этом журналистам сказал председатель правления киевского отделения АСНУ Михаил Жоголев.
«Может быть, когда будут исчерпаны ресурсы (финансовые) не украинские, а мировые, по крайней мере, когда мы выровняемся по ипотечным ставкам с мировыми, тогда возможно будет возможность того, что произойдет ситуация такая, как в Штатах», — сказал он.
По мнению Жоголева, после окончания Выборов Рады на украинский рынок ипотеки выйдет еще большее количество зарубежных финансовых структур, с более дешевыми, чем украинские, кредитами.
В результате местные банки и финучреждения, по его мнению, в процессе конкуренции постепенно начнут снижать процентные ставки по кредитам, что в конечном итоге может привести к выравниванию условий кредитования.
Как следствие на рынке недвижимости появится большое предложение дешевых кредитных средств, что в свою очередь может привести к повышенной активности покупателей.
Это, возможно, спровоцирует спрос и соответственно рост цен, который рынок может не выдержать.
Он отметил, что это долгосрочная перспектива.
Как сообщало агентство, АСНУ — общественная организация, основанная в 1995 году.
Своей целью АСНУ ставит создание экономических и правовых механизмов формирования рынка недвижимости.