Крупнейшая консалтинговая компания «Украинская торговая гильдия» (Киев) прогнозирует дефицит офисных помещений во Львове до 2010 года.
«Перспективы рынка офисной недвижимости (Львова) оцениваются как очень большие, а насыщение рынка прогнозируется не ранее 2010 года», — говорится в сообщении.
Сейчас специалисты «Украинская торговая гильдия» отмечают дефицит офисных помещений на рынке недвижимости Львова, который способствует повышению арендных ставок.
«Заполняемость офисных центров находится на уровне 95-100%, это способствует росту ставок аренды, темпы которого в течение 2005 года составили порядка 20%», — цитирует пресс-служба генерального директора компании Вадима Непоседова.
Основной объем офисных помещений составляют отремонтированные и неотремонтированные административные здания, а также офисы на первых этажах жилых домов центральной части города.
В 2006-2008 годах на рынке офисной недвижимости Львова планируется ввести в эксплуатацию около 30 тыс. кв. м помещений, что существенно не изменит ситуацию — спрос будет превышать предложение.
«…падения уровня арендных ставок не последует, рынок будет продолжать находится в фазе роста», — говорится в сообщении.
По данным «Украинской торговой гильдии», сейчас в Львове работает более 25 офисных зданий.
«Общий объем офисных помещений в городе Львове на сегодняшний день составляет порядка 240-280 тыс. кв. м», — сказано в сообщении.
Диапазон цен на офисные помещения составляет от 3 долларов за кв. м на окраинах до 30-50 долларов за кв. м в центре города.
Как сообщало агентство, «Украинская торговая гильдия» специализируется на оказании услуг по разработке и созданию торговых центров, подбору их арендаторов и управлению объектами коммерческой недвижимости.
«Украинская торговая гильдия» занимает 81% на рынке консалтинга коммерческой недвижимости в Украине.
«Украинская торговая гильдия» — автор бизнес-проектов ТЦ «Дарынок», ТЦ «Городок», ТЦ «Пирамида».