Чтобы получить льготный жилищный кредит в гривне на 30 лет с пониженной процентной ставкой, заемщику необходимо иметь на руках более 30% первоначального взноса, справку о солидных официальных доходах, а также информацию о том, в каком банке условия предоставления таких кредитов самые лучшие.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании «Простобанк Консалтинг», льготные кредиты на такой срок предоставляются банками в рамках программы сотрудничества с Государственным ипотечным учреждением (ГИУ), которое предоставляет финорганизациям дешевое рефинансирование выданных кредитов.
На сегодняшний день ГИУ заключила свыше 50 договоров с отечественными банками. Однако далеко не все из них сегодня могут порадовать своих клиентов ипотечными продуктами с пониженной стоимостью.
Компания провела телефонный опрос сотрудников 40 киевских банков с целью выяснения условий кредитования по данной программе. По результатам исследования оказалось, что готовы рассматривать заявки на получение кредитов по данной программе лишь 17 финучреждений, остальные банки еще находятся на подготовительной стадии запуска программы.
В большинстве случае телефонного звонка в call-центр банка не достаточно, поскольку его сотрудники мало осведомлены о возможности получения льготных кредитов. Как правило, лишь звонок в ипотечный центр или филиал банка позволяет узнать более точную информацию об условиях кредитования.
На основании полученных данных, компания рассчитала эффективные процентные ставки льготных займов и составила рейтинг 10 самых дешевых кредитов с пониженной процентной ставкой в рамках сотрудничества банков с ГИУ.
1. Родовид Банк – Процентная ставка 10,9%, Одноразовая комиссия 5% (от суммы кредита), Ежемесячная комиссия 0, Эффективная процентная ставка 11,23%.
2. Форум – Процентная ставка 12%, Одноразовая комиссия 1% (от суммы кредита), Ежемесячная комиссия 0, Эффективная процентная ставка 12,07%.
3. УкрСиббанк – Процентная ставка 12%, Одноразовая комиссия 1,2% (от суммы кредита), Ежемесячная комиссия 0, Эффективная процентная ставка 12,08%.
4. Кредитпромбанк – Процентная ставка 12,8%, Одноразовая комиссия 2,5% (от суммы кредита), Ежемесячная комиссия 0, Эффективная процентная ставка 12,97%.
5. Кредобанк – Процентная ставка 12,9%, Одноразовая комиссия 0,9% (от суммы кредита), Ежемесячная комиссия 50 грн., Эффективная процентная ставка 13,39%.
6. Инвест-Кредит – Процентная ставка 13,4%, Одноразовая комиссия 0,5% (от суммы кредита), Ежемесячная комиссия 0, Эффективная процентная ставка 13,43%.
7. Финансы и Кредит – Процентная ставка 13,4%, Одноразовая комиссия 3% (от суммы кредита), Ежемесячная комиссия 0, Эффективная процентная ставка 13,60%.
8. Международный ипотечный банк – Процентная ставка 13,9%, Одноразовая комиссия 0, Ежемесячная комиссия 0, Эффективная процентная ставка 13,90%.
9. Хрещатик – Процентная ставка 13,9%, Одноразовая комиссия 1% (от суммы кредита), Ежемесячная комиссия 0, Эффективная процентная ставка 13,97%.
10. ПриватБанк – Процентная ставка 14%, Одноразовая комиссия 0, Ежемесячная комиссия 0, Эффективная процентная ставка 14,00%.