Стоимость земли под Киевом под коттеджную застройку за января-апрель 2007 года выросла на 50% — до 6 248 дол. за сотку. Об этом сообщили в консалтинговой компании SV Development.
Престижное обуховское направление остается самым дорогим и пользуется повышенным вниманием со стороны потребителей, а за темпами роста цен за четыре месяца (на 4 510 дол. — до 9 137 дол. за сотку) уверенно лидирует по области.
По прогнозам аналитиков компании, в недалеком будущем цена сотки в этом районе достигнет 10 тыс. дол.
Вторую позицию по ценовым параметрам занимает Киево-Святошинский район, где стоимость земли выросла на 3 410 дол. — до 8 959
дол. за сотку.
Быстро и стабильно дорожают участки в Вишгородском направлении, где зафиксировано повышение на 2 977 дол. — до 5 656 дол. за сотку, а с начала года цены поднялась более чем вдвое – на 111%.
Причиной такого стремительного подъема цен эксперты компании считают не только уникальность природы и классовую элитность, но и отсутствие интересных предложений под жилищное строительство (всего 2% общей совокупности участков, выставленных на продажу по
восьми районах области). В Броварском районе стоимость земли удвоилась и составляет 4 621 дол. за сотку.
Эксперты отмечают, что лидер в прошлом году Бориспольский район прибавил в свой актив 1 417 дол. — до 5 335 дол./сотка. Уменьшил обороты интересный с инвестиционной точки зрения Васильковское направление, где за четыре месяца темпы роста едва
превысили 50% (на 1 304 дол. — до 3 869 дол./сотка).
Рост стоимости земли зафиксирован и в Макаривском районе, где за января-апрель цены повысились на 752 дол. — до 2 300 дол./сотку.
Бородянский район все еще не пользуется повышенным вниманием со стороны покупателей и владеет 1-процентным предложением участков по области.
За четыре месяца стоимость участков здесь выросла на 699 дол. — до 2 333 дол./сотку.
По мнению аналитиков компании, увеличения цен в этом году вызвано рядом факторов, среди которых – внедрения моратория на продажу земли, повышения инвестиционной привлекательности загородной недвижимости, интенсивное развитие сегмента коттеджных поселков и периодические сезонные скачки.