Общественное объединение «Участники рынка недвижимости» подвело итоги мониторинга состояния рынка земельных участков столицы Азербайджана за сентябрь 2008 года.
Как сообщает Day.Az со ссылкой на данную организацию, по итогам мониторинга выяснилось, что в сентябре цены на рынке земельных участков повысились на 0,4%, составив 25 209 долларов США за сотку.
Отметим, что в августе средняя стоимость сотки земли в Баку составляла 25 117 долларов.
При сравнении цен на земельные участки становится ясно, что за последний месяц больше всего цены возросли в Сураханском районе (6,3%), а больше всего подешевели — в Низаминском районе (4,5%).
Цены на окраинах Баку продолжали стабильно расти. Данный фактор обуславливается относительно невысокими ценами по равнению с земельными участками в центре Баку.
Отмечается, что, как и в предыдущие месяцы, портфель предложений по земельным участкам в Баку складывался в основном в результате появления новых свободных участков. Эти свободные участки появлялись в результате переноса крупный предприятий за город, расширений автодорог, включающих в себя снос ряда зданий и т.д.
Несмотря на это, по сравнению с предыдущими месяцами, в сентябре активность рынка и количество заключенных сделок снизились.
В сентябре самая дорогая сотка земли в Баку, как и в августе, выставлялась на продажу на проспекте Ататюрка в Наримановском районе Баку.
Цена сотки этой земли составляла 425 тысяч долларов. В июне, как уже сообщал Day.Az, стоимость этой сотки равнялась 400 тысячам долларов. Самое же дешевое предложение в сентябре было зафиксировано в Абшеронском районе в поселке Магометли.
Сотку земли там продавали за 400 долларов.