На протяжении 2008 года спрос на земельные участки не уменьшался, он просто растворился в том море предложений, которое было на рынке недвижимости в этом году. Об этом заявил на пресс-конференции вице-президент Союза Специалистов по недвижимости, директор АН «Кыяны» Анатолий Топол.
Как передает РБК, по словам риелтора, на период июль-август только в Киево-Святошинском районе столицы было около 2,5 тысяч предложений участков под застройку. На сегодняшний день количество предложений в данном районе уменьшилось в три раза и составляет около 650 участков.
Это связано с тем, что на фоне отложенного спроса начинает формироваться отложенное предложение.
Что касается цен, то "долларовая стоимость опустились, и в некоторых районах на несколько десятков процентов, а в гривнях — колебаний нет", — сообщил А. Топол.
По его словам, стоимость земли не может и не будет падать, поскольку количество участков ограничено.
При этом А. Топол отметил, что за текущий месяц только в его агентстве прошло 4 сделки по купле-продаже земельных участков. "Это говорит о том, что рынок земли "не спит", как заявляют многие СМИ.
Многие собственники откладывают продажу на весну. И весной мы можем получить ситуацию, когда отложенный спрос столкнется с отложенным предложением", — заявил риелтор.