Некоторые агенты по недвижимости ЮАР отмечают неожиданное увеличение активности покупателей, что может свидетельствовать о грядущем росте рынка недвижимости страны после определенного замедления темпов его развития.
Однако поддаваться безудержной радости слишком рано, отмечают другие агенты.
По словам Майка Бестера, председателя международной компании Reality 1 International Property Group, «причины для подобного (покупательского) энтузиазма неясны. До тех пор пока процентные ставки не начнут снижаться, получить жилищный займ будет крайне трудно.
Кроме того, многие покупатели просто не располагают необходимыми средствами для первого взноса». Это означает, что рынок еще не готов пуститься в рост, предупреждает специалист.
Из позитивных моментов главный экономист компании Econometrix Азар Джаммин отмечает прогнозы о снижении уровня инфляции в стране, что поможет банковской ликвидности, сообщает портал Property Wire.
В настоящее время получение кредита на жилье в ЮАР представляет определенные трудности.
Так, банк Standard Bank требует более крупных первоначальных взносов и ужесточает условия выдачи кредитов. Банк Absa также ужесточил кредитные условия для жилищных заемщиков. Банк FNB производит переоценку своих критериев выдачи ипотечных кредитов.