Председатель правления крупнейшей латвийской компании в области недвижимости Latio Эдгарс Шинс объявил о том, что сейчас компаниям недвижимости невыгодно строительство квартир для сдачи в аренду.
«При нынешних ценах на аренду, средняя квартира в микрорайоне может окупиться только через 30 лет.
Это не устроит ни одного владельца. Чтобы сделать данный сегмент рынка привлекательным для арендодателей, стоимость аренды квартир в рижских микрорайонах нужно поднять до 1000-1500 евро в месяц. Понятно, что при нынешних зарплатах это только мечта», — прокомментировал Шинс.
Кроме того, Шинс отмечает, что «сейчас отношение домовладельцев к жильцам сравнимо с отношением к дешевым авиалиниям, которые «ничего не стоят и поэтому ничего не предлагают». Если бы стоимость аренды была выше, домовладельцы могли бы больше вкладывать в ремонт здания и другие работы.
Фактически аренда отражает платежеспособность населения. Поэтому вопрос о том, поднимется ли стоимость аренды, можно приравнять к вопросу: изменится ли платежеспособность жителей Латвии?», пишет BizNews.lv.