Цены на первичном рынке жилья в центре Киева могут упасть, так как у застройщиков существует большой запас по рентабельности. Об этом сказал 16 ноября во время пресс-конференции президент холдинговой компании «Киевгорстрой » Владимир Поляченко, сообщает Киев-Пресс-Информ.
«В центре цена может упасть — для этого есть объективные основания. Ненормально, когда на Грушевского цена составляет 5-10 тысяч долларов за 1 кв. м.» , — сказал он.
В то же время Поляченко подчеркнул, то в микрорайонах на окраинах города снижение цен на жилье на первичном рынке не ожидается, так как строительные компании работают с рентабельностью несколько процентов.
По его словам, себестоимость строительства квадратного метра жилья в Киеве без учета стоимости инженерных коммуникаций, стоимости земельного участка, отчислений городу и на социальное жилье составляет 2500-2800 гривен за 1 кв. м. «Это цена только голой коробки», — сказал глава «Киевгорстроя», уточнив, что цена продажи в результате достигает 5000 гривен за 1 кв. м и более, в особенности при высотном строительстве.
Он отметил, что создаваемая Строительная палата Украины планирует ставить вопрос о недопустимости получения сверхприбыли в строительстве. Глава «Киевгорстроя» также подчеркнул необходимость ужесточения требования к застройщикам, чтобы ограничить продажу земельных участков посредникам.