Приобретение собственного жилья всегда считалось делом очень ответственным и сложным. Поэтому к сделкам по недвижимости следует относиться с особым вниманием.
Среди многих потенциальных покупателей бытуют мнения о том, что лучше купить жилье на вторичном рынке, чем осуществить покупку новостройки в Калуге (подробнее), так как этот процесс более выгодный и надежный. Хотя на самом деле это далеко не истинное утверждение. Свои особенности есть и при покупке квартиры в новостройке, но если учесть все нюансы, риск при сделках этого вида приблизится к нулю.
Главным аргументом в пользу жилплощади в новостройке считается чистая юридическая история. Покупатель – это первый и единственный владелец построенной недвижимости, а значит, отпадает возможность появления других претендентов на данное жилье.
Следующий плюс – это новые коммуникации и выигрышное состояние жилья. Инфраструктура дома будет соответствовать современным требованиям, а новое оборудование иметь большие преимущества в сравнении с вторичным жильем и цены на недвижимость в Калуге (смотрите) это подтвердят.
Покупателей от новостроек отпугивает неуверенность в выдаче банком ипотеки под строительство квартиры. Хотя услуги ипотечных компаний с каждым годом расширяются, и на данный момент сложностей в получении займа под застройку не возникает.
Еще один аргумент в пользу новой квартиры – это более низкая стоимость по сравнению с вторичным жильем. Можно снизить цену договариваясь только об отделке по черновому. Тогда хозяину не придется выкидывать средства на отделку квартиры, а самому спроектировать дизайн своего жилья. Также не отнимут время и затраты на удаление мусора, связанного со старой отделкой.
В квартирах на вторичном рынке могут возникнуть проблемы при перепланировке, желание купить дом в Калуге (читайте) добавит головной боли при его содержании, а вот новостройки предоставляют в этом плане большие возможности. Причем перепланировкой можно заняться сразу же, не ломая старого, и получить соответствующие на нее документы. При приобретении жилья у застройщиков может предоставляться услуга оплаты в рассрочку.
Несмотря на все вышеперечисленные преимущества, недвижимость в новостройке требует предельного внимания при подготовке документов. Эту проблему можно решить, обратившись к профессионалам, если не действовать в одиночку.
Но все физические и умственные затраты погасятся получением удовольствия от проживания в комфортной, оборудованной под себя квартире, в доме с развитой инфраструктурой.