Чаще всего, уровень цен на квартиры, которые расположены на первых этажах многоквартирных домов, на порядок ниже остальных. Причина — отсутствие спроса среди потенциальных покупателей.
Тем не менее, у этого вида жилья есть свои преимущества.
Первый плюс , возможно, прозвучит забавно: купив квартиру на первом этаже, затопить никого уже не удастся. Конечно, соседи сверху могут затопить вас — тем не менее, это уже частичное преимущество.
Второй плюс — возможность сдачи помещения в аренду в качестве офисного, это означает больше денег (хотя в наши дни бизнесмены чаще предпочитают купить помещение, а не связываться с арендой).
Третьим «преимуществом», согласно данным компании «Соцмарт», можно назвать возможность возведения пристройки и расширения квартиры (хотя для этого владельцу будет необходимо пройти большое количество малоприятных инстанций, таких как БТИ, и получить огромное количество разрешений.
В результате, непонятно, стоила ли цель затраченных на нее сил и денег).
И, конечно, квартиры, расположенные на первых этажах, удобны в первую очередь для пожилых людей, инвалидов и семей с маленькими детьми: если лифт не работает, им не придется подниматься по лестнице и тратить силы, тащить коляски на себе.
В свою очередь, есть много недостатков: неприятные запахи из подвала, холод, высокая влажность и опасность нашествия тараканов, грызунов и комаров. Также владельцам квартир на первых этажах весьма нередко приходится вызывать аварийные бригады, когда в подвалах прорывает трубы.