Практически каждый предприниматель рано или поздно принимает решение об аренде офисного помещения для комфортной работы своих сотрудников и для приема потенциальных клиентов. Сегодня наиболее распространенным вариантом является аренда офиса в бц (бизнес-центр), поскольку подобная коммерческая недвижимость возводится по современным технологиям и соответствует всем требованиям современного предпринимателя.
Классификация офисных помещений в бизнес-центрах
Существует 5 основных классов офисов, которые являются общепринятыми и дают представление об арендуемом помещении. Это важно не только для предпринимателей, желающих арендовать офисное помещение, но и для тех, кто готовится к продаже арендного бизнеса, поскольку от класса офиса зависит и стоимость аренды, и спрос на предложения по ней.
Класс «А»
Предлагаемые офисы располагаются в новых зданиях и, как правило, в центре города. В этом случае при аренде офиса в бц предприниматель может рассчитывать на безупречный сервис, в частности, на современную службу безопасности, наличие ресепшена, конференц-залов, зоны отдыха. Обязательным условием является свободная планировка и использование качественных отделочных материалов.
Класс «В»
Офисные помещения располагаются либо в новых зданиях, либо в бизнес-центрах, которые уже пережили реконструкцию, но, в то же время, не готовы предоставить широкий перечень услуг.
Класс «С»
Офисы этой категории отличаются плохим ремонтом и недостаточно современной связью. Бывает, что в таких помещениях отсутствует централизованная система вентиляции. Что касается расположения, то это не центральная часть города, но, как правило, районы, имеющие развитую транспортную развязку.
Класс «D»
Офисы отличаются низким качеством, и зачастую им требуется капитальный ремонт. Также они характеризуются скромным перечнем услуг жизнеобеспечения.
Класс «E»
Офисам этой категории необходима срочная реконструкция, поскольку наблюдается полное несоответствие требованиям многих арендаторов. Как правило, подобные офисные помещения представляют собой переоборудованные помещения, относящиеся к нежилому фонду.
Учитывая высокий и устойчивый спрос на аренду коммерческой недвижимости, можно смело утверждать о том, что арендный бизнес является довольно прибыльным, причем, при минимальных рисках и высокой рентабельности. Именно поэтому продажа арендного бизнеса (http://www.smart-park.info) привлекает многих деловых людей, желающих начать успешное дело с покупки готового бизнеса.
Бизнес центр «Успенский», Подмосковье
ДЦ «Успенский» — это офисный комплекс площадью 9 000 кв. м, включающий в себя 2 здания, построенных по современным архитектурным проектам.