22 апреля VEGA Consulting проведет семинар: «Операции с недвижимостью: приобретаем, продаем, арендуем… Оформление, заключение договоров, налоговый учет».
Новшества, внесенные Законом Украины о Госбюджете-2005.
Семинар проводят:
Виктор Кобылянский — адвокат, специалист в области земельного права и недвижимости, соавтор книги «Недвижимость в Украине: правовые аспекты».
Автор множества публикаций по вопросам недвижимости в специализированных изданиях. («Юридическая практика», «Бизнес» и т.д.), постоянный автор семинаров, связанных с недвижимостью. Принимал участие в разработке
нормативных актов в сфере земельного права.
Сергей Ильяшенко — ведущий эксперт газеты «Все о бухгалтерском учете», составитель уникального сборника «Договора в Украине», победитель в номинации «Лучший автор года», имеет более 800 публикаций в профильных изданиях.
Программа семинара
1. Что такое недвижимое имущество? какие предметы считать недвижимостью; на что может быть распространен режим недвижимости; какие бывают виды недвижимого имущества.
2. Сделки с недвижимостью: юридическая сторона что нужно знать, заключая договор купли-продажи недвижимости; дарение недвижимости: какие ограничения налагает Гражданский кодекс; мена недвижимости: особенности; взнос недвижимости в уставный фонд: как и кто проводит оценку; передача недвижимости в залог: что дает регистрация залога; аренда недвижимости: особенности; аренда жилья под офис: запретный плод; различия между наймом
по Жилищному кодексу и по Гражданскому кодексу; аренды государственного и коммунального имущества: спец порядок.
3. Вновь построенная недвижимость: особенности когда и как возникает право собственности; подряд на капитальное строительство: порядок по Гражданскому кодексу; строительство хозспособом: что нужно знать? инвестиционные договоры: есть ли у них будущее?
4. Оценка недвижимости: когда, как и кто когда оценивать недвижимость обязательно? какие способы и методики оценки существуют; независимый оценщик: кто он?
5. Регистрация прав на недвижимость: это важно! регистрация прав и регистрация сделок с недвижимостью; кто и как регистрирует права на недвижимость; что будет, если не зарегистрировать права на недвижимость?
6. Земля под недвижимостью: как с ней быть? «Основной вопрос» земельного права: может ли существовать земля без недвижимости, а недвижимость без земли? земля под арендованными зданиями и помещениями: кто имеет на нее права? как влияет недвижимость на плату за землю?
7. Покупка недвижимости: налоговый и бухгалтерский учет из чего формируется первоначальная стоимость недвижимости в налоговом и бухгалтерском учете; как расходы при покупке недвижимости можно включить в валовые; как оформить ввод в эксплуатацию недвижимости; когда можно начислять амортизацию.
8. Ремонт, модернизация и другие улучшения недвижимости: как их учитывать? особенности распределения расходов на ремонт по группам основных фондов в 2005 году.
9. Продажа недвижимости: как вести учет? формируем финансовый результат в бухгалтерском и налоговом учете.
10. Кража, ликвидация и другие виды списания недвижимости: учитываем правильно. как рассчитать ущерб; как учитывать страховое возмещение.
11. Непроизводственная недвижимость: особенности учета.
12. Аренда недвижимости: налоговый и бухгалтерский учет особенности учета арендной платы; ремонт и другие виды улучшений недвижимости; учет улучшений арендованного имущества по окончании договора аренды.
Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону: (044) 592 87
79; e-mail: admin@vega-st.com. Подробнее — на сайте www.vega-st.com.