Интересное

Однокомнатные квратиры Киева: что? где? почем?

Однокомнатные квратиры Киева: что? где? почем?


03 Февраль 2014

Однокомнатные квратиры Киева: что? где? почем?
— В ноябре цены на однокомнатные квартиры в Киеве оставались без изменений, а трехкомнатные подорожали на 2,1 процента, — сообщает исполнительный директор агентства недвижимости ”Планета Оболонь” Алексей Котенко, 28 лет. — Быстрее всего дорожает старые кирпичные и панельные, преимущественно хрущевки, в то время как кирпичные дома, возведенные после 1991 года, дешевеют.

Средняя цена однокомнатной квартиры в столице — $125 тыс. В прошлом году в декабре жилье было на $30–35 тыс. дешевле. Нынешние покупатели — молодые семьи и переселенцы из других областей — вкладывают деньги в самое дешевое. Потому хрущевки и дорожают.

Зато квартиры в высотках, сданных год-два назад, можно выторговать на $5–15 тыс. меньше. Инвесторы, которые скупали столичные новостройки, надеясь заработать на стремительном росте цен, теперь массово выставляют это жилье на продажу.

— Многие семьи теперь перебираются из старой киевской квартиры в новую в городах-спутниках — Броварах, Борисполе, Вишневом или Обухове, — комментирует специалист по недвижимости. — Потому цены пригородов растут быстрее столичных, на 3–5 процентов ежемесячно.
В ноябре на столичном рынке недвижимости соглашений о купле-продаже стало намного меньше.

Спад активности произошел на месяц раньше ожидаемого. Алексей Котенко считает это признаком будущей стагнации — зимнего застоя цен.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве $:

район

декабрь-2006

декабрь-2007

Выгуровщина—Троещина

82 700

101 550

Виноградарь

79270

95800

Голосеев

95 300

116 300

Куреневка

73250

97000

Лесной

69 350

101 600

Никольская Борщаговка

76400

94600

Нивки

79550

100 800

Оболонь

93 710

131700

Печерск

144 440

235 700

Русановка

96380

115800

Соломенка

86 850

130 300

Теремки

86190

102100

Харьковский

78 960

108 600

Чоколовка

76300

113900

центр

201 840

206 300

средняя цена

94699

125030

Сергей ГРОМОВОЙ