Новый Жилищный кодекс, принятый Верховной Радой в 7 июля, определит основные правила игры для участников жилищного строительства.
Такое мнение высказал начальник Главного управления жилищного обеспечения Киевской горгосадминистрации Михаил Голица.
«Кодекс создает правила игры, регулирует правоотношения, которые сегодня возникают. Это очень важно для тех, кто занимается жилищным строительством, кто регулирует вопросы отселения из частной застройки.
Это серьезный документ, который Украина ожидала почти 14 лет», — сказал он.
М. Голица отметил, что некоторые положения кодекса утратили актуальность, поскольку его разработка шла довольно долго: «Некоторые вопросы устарели, например, там осталось слишком много льготных категорий, которые имеют право на получение жилья, и с которыми мы сегодня можем не соглашаться.
Например, Герои Советского Союза. Но на первое место не поставили детей-сирот».
В то же время, как сообщили агентству в Госкомитете Украины по жилищно-коммунальному хозяйству, на сегодня его специалисты не готовы комментировать принятие Жилищного кодекса и его последствия, поскольку в последнюю редакцию документа, за которую проголосовали парламентарии, было внесено множество изменений.
Кодекс определяет способы предоставления жилья украинцам. Граждане обеспечиваются жильем путем предоставления государством или органами местного самоуправления социального жилья (бесплатно или за доступную плату на основе договора найма).
Кроме того, жилье предоставляется путем создания условий для получения кредитов на строительство или приобретение жилья. Жилье также предоставляется гражданам, находящимся на учете для улучшения жилищных условий в случаях, определенных законом.
В соответствии с Кодексом, не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет. Плата за жилье включает плату за его найм, содержание дома и прилегающих к дому территорий, плату за коммунальные услуги и плату на капремонт.
В случае несвоевременного внесения платы за жилье начисляется пеня в размере 0,1% суммы задолженности за каждый день просрочки. Положения Кодекса предусматривают выселение.