Результаты первого квартала 2007 года показали рост цен на жилую недвижимость в Севастополе.
Как сообщили корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ в аналитическом отделе севастопольского АН «Мультидом», в частности, стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах подскочили на 5 % ( с $1305 до $1377); в двухкомнатных – на 2 % ( с $1320 до $1356), в трехкомнатных – на 4 % ( с $1399 до $1460).
Если посмотреть ценовую динамику по типам домов, то в так называемых «брежневках» однокомнатные квартиры выросли на 1,2 %, «двушки» — на 2,3 %, «трешки» — на 4,4 %.
В квартирах улучшенной планировки (куда входит и первичное жилье) наибольший рост зафиксирован на трехкомнатные квартиры – 5,1%, на втором месте – однокомнатные с показателем 1,4%, «двушки» подорожали всего на 0,9%.
В севастопольских «высотках» в цене опять-таки были трехкомнатные квартиры, которые подорожали сразу на 9,5%, следом идут двухкомнатные квартиры – 6,4% и однокомнатные – 2,9%.
При этом, специалисты компании утверждают, что большой активности на рынке в настоящее время не наблюдается.
Незначительное повышение цен в в сегменте однокомнатных квартир руководитель отдела коммерческой недвижимости АН «Мультидом» Светлана Аксенова объясняет тем, что спрос на них есть в основном со стороны местных жителей, в то время как большие по площади квартиры приобретают жители из других регионов Украины, а также иностранцы из ближнего и дальнего зарубежья. Кстати, последние весьма охотно инвестируют именно в исторический центр Севастополя, к примеру, в Балаклаву.