В 2007 году компании в сегменте операций с недвижимостью получили в 5,2 раза больше прибыли, чем в 2006-м, – более 30 млрд грн., пишет КоммерсантЪ-Украина в статье Недвижимость для состоятельных господ. Госкомстат сообщил, что убытки нерентабельных компаний увеличились не так значительно – на 58% (до 2,7 млрд грн).
Благодаря такому резкому росту доходности компаний сфера операций с недвижимостью за год поднялась с седьмого сразу на первое место, став самой прибыльной отраслью украинской экономики.
Она опередила торговлю, финансовую деятельность и металлургию, которая получила прибыль в два раза меньше.
За этот же срок прибыль в сфере строительства увеличилась аналогично экономике в целом – на 62% (до 3,4 млрд грн), что в девять раз меньше результата в сфере операций с недвижимостью.
Анализ данных Госкомстата показывает, что самый резкий скачок доходности компаний, работающих с недвижимостью, произошел в сентябре прошлого года.
Тогда прибыль в отрасли выросла на 25 млрд грн – до 32,7 млрд грн. Участники рынка объясняют это тем, что в сентябре компании закрывают финансовую отчетность за III квартал
В 2008 году темпы роста доходов в этой отрасли будут значительно ниже, считают эксперты.
Участники рынка не ожидали такого результата, однако, по их мнению, отрасль останется высокодоходной и в 2008 году.
Рентабельные предприятия заработали в Украине в 2007 году 147,3 млрд грн прибыли, что на 62% больше, чем в 2006 году (91,1 млрд грн).
Доля прибыльных компаний при этом увеличилась на 2% (до 71,1%), убыточных – уменьшилась на 2% (до 28,9%), их убыток вырос на 24% – до 25,8 млрд грн.
Напомним, что Киев претендует на 20-е место во всемирном рейтинге стоимости недвижимости согласно рейтингу английского аналитического риелторского агентства Global Property Guide и Ассоциации специалистов по недвижимости.