На «Боаоском азиатском форуме» (Boao Forum for Asia) многие экономисты и представители крупных компаний Китая озвучили свою неуверенность в рынке недвижимости страны, который, по их словам, может остыть уже в этом году. Правительство прогнозирует спад в темпах роста цен на жилье.
В некоторых городах страны цены и вовсе начали снижаться, а в Шэньчжэне на юге КНР этой весной девелоперы неожиданно перестали покупать земельные участки.
Эксперты связывают данную тенденцию с увеличением процентных ставок, ужесточением условий выдачи кредитов и повышением расходов на сырье, рабочую силу и земельные участки.
Однако не все аналитики предрекают рынку недвижимости Китая спад. Так, Чень Хуай, глава отдела исследований Министерства жилищного хозяйства и строительства, считает, что «процесс урбанизации Китая – это долгосрочная стратегия, которая будет продолжаться в течение 20-30 лет. Ее нелегко пошатнуть такими отдельно взятыми событиями, как ипотечный кризис в США и Олимпиада в Пекине», пишет Shanghai Daily.