Рынок никогда не развивается сам по себе, вне системы: как правило, он заимствует из мира все самое актуальное и воплощает, так или иначе. Без преувеличения, самой модной сегодня тенденцией на рынке можно назвать экологию строительства.
Волна эко-проектов дошла и до России. Причем, если деревянное домостроение давно пропагандирует экологичность материала как один из своих значимых плюсов, то сейчас эта идея перешла и городским застройщикам.
Так, как сообщается сегодня в пресс-релизе компании, ГК «Дон-Строй» открывает продажи в новых корпусах жилого комплекса эко-парк «Лосиный Остров». Это первый ЖК в столице, который разработан с учетом всех составляющих понятия «эко-дом».
Напомним, что эко-парк «Лосиный Остров» реализуется на основе инновационных эко-технологий. В первую очередь это энергоэффективный и ресурсосберегающий дом.
Использование экологически чистых натуральных материалов с повышенными теплоизоляционными свойствами позволит сократить теплопотери здания и создать в квартирах идеальный микроклимат. Как отмечается в пресс-релизе, один из самых важных архитектурных эко-приемов — максимальное использование естественного освещения: большие плоскости остекления, панорамные окна и эркеры обеспечивают отличную инсоляцию помещений.
Многие квартиры имеют виды на несколько сторон света.
Расчет застройщиков прост и понятен: выгодно инвестировать в то, что заведомо найдет отклик у потенциальных покупателей и принесет прибыль.
Тема экологии сегодня в моде, и прессе уже удалось донести до большинства жителей мегаполиса, насколько это для них важно. Именно поэтому приставка «эко» придает любому термину значимость и новизну одновременно — так и видятся футуристические дома, оборудованные солнечными батареями и ветряками, снабженные аккумуляторами тепла, не потребляющие, а генерирующие энергию, с замкнутой системой канализации.
Как мы уже писали, для США и Европы такие проекты давно не фантастика: тысячи эко-домов уже построены, еще больше строится. Власти Италии, например, всячески поощряют эко-строительство, существенно снижая налоги, предоставляя гарантии при получении кредитов.
Власти США проводят специальные рейды и программы по оценке нового строительства с точки зрения экологии. А в Великобритании в настоящий момент свод требований к строительству экологического жилья в Великобритании подразумевает шесть уровней.
Дом, построенный в соответствии с шестым уровнем, вообще не должен загрязнять атмосферу. Как ожидается, к 2016 году все новостройки страны должны будут соответствовать требованиям шестого уровня. В России же это все-таки пока больше дань моде, чем современным технологиям.
Хотя, как показал «Дон-Строй», и к их применению мы уже потихоньку приходим.
Кстати, на прошедшей в Лондоне неделе моды основной тенденцией было признано тяготение дизайнеров к экологически чистым материалам и общий уклон в сторону естественности и простоты.
Так, посетители выставки могли увидеть специальный отдел «Esthetica». Это название инициативы, объединяющей эко-дизайнеров. Не исключено, что в ближайшее время эко-стиль в дизайне захлестнет и дизайнеров интерьеров.
Эко-дом будущего, предложенный принцем Чарльзом, был признан учеными «слишком натуральным». Прототип эко-дома планировалось построить на экспериментальной площадке Центра исследования строительных технологий (Building Research Establishment) в Уотфорде.
При возведении коттеджа должны были использоваться натуральные материалы – камень и дерево.
Однако именно отсутствие пластика и теплоизоляционных материалов ставит проект под угрозу.
В этом случае, считают специалисты, дом будет недостаточно «герметичным» (airtight), чтобы соответствовать новым стандартам строительства экологичных домов в Великобритании, которые не должны выделять в атмосферу углекислый газ.
Если другие эко-дома, построенные на экспериментальной площадке, соответствуют шестому уровню экологической безопасности, то дом принца Чарльза «дотягивает» только до третьего-четвертого уровня.