Компания VEGA Consulting представляет 30 мая 2005 года эксклюзивный семинар: «Налогообложение и учет в строительных организациях: практические схемы работы»
Семинар проводят:
Чалый Иван — Член редакционной коллегии журнала “Бухгалтер”, редактор журнала “Вестник бухгалтера и аудитора Украины”, эксперт проекта “Программа регуляторной реформы в Украине” (CHECCHI — USAID), эксперт — аналитик Координационного Центра Коммерческого Права в Украине (CLCU), постоянный автор профессиональных бухгалтерских изданий.
Кобылянский Виктор — адвокат, специалист в области земельного права и недвижимости, соавтор книги «Недвижимость в Украине: правовые аспекты» . Автор множества публикаций по вопросам недвижимости в специализированных изданиях. («Юридическая практика», «Бизнес» и т.д.), постоянный автор семинаров, связанных с недвижимостью.
Принимал участие в разработке нормативных актов в сфере земельного права.
1. Строительство: подготовительный этап
— знакомьтесь, участники строительных правоотношений: инвестор, заказчик, застройщик и подрядчик;
— какие разрешения нужны для начала строительства?
— земля под застройку: что нужно знать?
— особенности заключения договоров строительного подряда;
— вопросы ответственности в подрядных договорах;
— как составить сметную документацию.
2. Традиционный строительный подряд: налоги и бухучет
— право собственности на объект строительства: как это влияет на учет?
— определяем валовые расходы по строительному подряду;
— формируем себестоимость: рекомендации от Минфина и Госстроя;
— как идентифицировать объекты учета затрат?
— создаем обеспечения: отпуска и гарантии;
— учет зарплаты линейного персонала;
— услуги сторонних организаций: отражаем в учете;
— калькулирование прямых затрат в дополнительных статьях;
— штрафы: затраты или уменьшение дохода?
— первичная документация в строительстве.
3.Особенности ДБН-ценообразования
— когда применение ДБН обязательно?
— заказчик — коммунальное предприятие: особенности;
— как определять стоимость строительства если среди пайщиков есть «бюджетники»?
— как заполнять формы КБ-2в, если договорная цена по контракту с субподрядчиком отличается от ДБН-стоимости?
— заполнение формы № КБ-2в : нормативы или фактические данные?
4. Специфика строительной отрасли: практика
— строительные нормативы Госкомстата: нюансы;
— специфика применения специальных строительных штрафов;
— контрольно-ревизионные проверки в строительстве.
5. Учет долевого (паевого) участия в строительстве
— кому принадлежит право собственности на объект строительства по договорам долевого (паевого) участия?
— кто и как ведет учет результатов долевого строительства?
6. Налог на прибыль и долевое строительство: прошлое, настоящее, будущее
— как поступать в условиях отмены прошлых разъяснений ГНАУ по вопросам строительства?
— как применять конфликт интересов в сложившихся условиях?
— как пересчитывать показатели по незавершенным объектам в связи с изменениями в налогообложении?
— перспективы «строительного» налогового учета.
7. НДС и долевое строительство: до и после 01.01.05г.
— как облагать НДС поставку жилья?
— условия применения льготы по пп.5.1.20 Закона о НДС.
8. Фонды финансирования строительства и фонды операций с недвижимостью: налогообложение и учет
— кто в схеме финансирования строительства является инвестором?
— какие договоры заключают управляющий и застройщик?
— возможны ли недежные взносы в ФФС и ФОН?
— чистые активы ФОН как база расчета вознаграждения: варианты определения
— как определять ограничения по собственному капиталу?
— какие операции ФФС и ФОН льготируются по НДС?
— возможно ли применить льготы по НДС по строительству в 2005г?
— относятся ли обязательные страховки на валовые расходы застройщика?
— в каком периоде вознаграждение управляющего попадает в валовый доход?
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ
Стоимость 690 грн за 1 человека без НДС (единый налог). При оплате за двоих участников скидка 5%, троих – 7%.