Верховная Рада Украины намерена принять за основу законопроект, который запрещает отбирать квартиры, находящихся в залоге, если долг реструктуризирован, а заемщик погашает проценты по кредитам.
Такая норма предусмотрена проектом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины с целью преодоления негативных последствий финансового кризиса» N3585, предложенным к рассмотрению на сегодняшнем пленарном заседании парламента.
Мораторий на принудительное отселение предложено ввести на 2009-2010 годы при условии, что проценты по ипотечному договору выплачиваются своевременно. Максимально допустимая задержка — 2 месяца. Еще одно условие — документальное урегулирование вопроса реструктуризации долга.
Документом, помимо этого, предусмотрено право коммерческих банков освобождать заемщика от уплаты штрафных санкций за несвоевременное выполнение условий кредитного договора, возникших до реструктуризации долга.
Право коммерческим банкам проводить реструктуризацию задолженности физлиц по ипотечным кредитам без понижения финансового класса заемщика предлагается предоставить до 31 декабря 2009 года. Так, уплату суммы основного долга можно будет отсрочить не более чем на два года, а кредитные договора продлить на срок до десяти лет, с учетом ограничений, которые действуют в коммерческих банках.