Американский доллар постепенно теряет свои позиции на вторичном рынке недвижимости в Москве. Падение курса американской валюты делает сделки с недвижимостью менее надежными.
В связи с этим уже в нынешнем году московский рынок перейдет на рубли, — считает первый вице-президент корпорации «Бест-Недвижимость» в Москве Михаил Гороховский.
«Использование долларов сейчас лишено всякого смысла, потому что американская валюта постоянно дешевеет, и уже несколько лет не является средством, позволяющим сберечь накопления от инфляции.
Рубль сегодня значительно надежнее», — говорит он.
При этом М.Гороховский напомнил, что сделки купли-продажи недвижимости в российских регионах осуществляются с помощью национальной валюты. И лишь Москва и Санкт-Петербург являются исключением из правил.
Хотя на первичном московском рынке застройщики продают жилье за рубли. Вторичный же рынок остается долларовым исключительно из-за того, что риэлторы привыкли работать так, и они ориентируют на удобные им схемы своих клиентов.
Однако ситуация постепенно начинает меняться, и некоторые агентства недвижимости уже переходят на открытые отношения со своими клиентами. «Они не скрывают размеры своей комиссии и проводят все деньги через бухгалтерию. В такой ситуации переход рынка недвижимости на рубли — дело самой ближайшей перспективы», — убежден М.Гороховский.