Объемы инвестиций в сектор гостиничной недвижимости Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) в 2009 году снизятся до 5 млрд евро, по сравнению с 7,8 млрд евро в 2008-м, и достигнут 10-летнего минимума.
Объемы инвестиций в сектор гостиничной недвижимости Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) в 2009 году снизятся до 5 млрд евро, по сравнению с 7,8 млрд евро в 2008-м, и достигнут 10-летнего минимума.
По словам генерального директора консалтингового агентства Jones Lang LaSalle Hotels EMEA Марка Винн-Смита, в первом полугодии активность будет оставаться на низком уровне и начнет приходить в себя только в четвертом квартале года, сообщает портал PropertyEU.
В 2008 году спад объема инвестиций составил 64% в годовом исчислении. Активность на рынке портфельных инвестиций снизилась на 71%, инвестиций в отдельный объект гостиничной недвижимости – на 49%.
По мнению аналитиков агентства, в 2009 году наибольшим потенциалом среди всех городов региона EMEA будут обладать Лондон и Париж.
В этой связи можно привести исследование международного ресурса он-лайн бронирования отелей hotel.info, согласно которому оптимальными по соотношению цена-качество признаны гостиницы в Токио, а худшими — в Нью-Йорке, Москве и Лондоне. В исследовании по 10-балльной шкале анализировались цены в 600 тыс. отелей уровня 3-4 «звезды» в 20 странах мира и отзывы их гостей.
1. Токио – 7,84 балла
2. Лиссабон – 7,71 балла
3. Прага – 7,66 балла
4. Берлин — 7,60 балла
5. Пекин — 7,35 балла
6. Варшава — 7,33 балла
7. Оттава — 7,29 балла
8. Афины — 7,24 балла
9. Стамбул — 7,14 балла
10. Дублин — 7,13 балла
11. Мадрид — 7,09 балла
12. Загреб — 7,07 балла
13. Сингапур — 7,00 балла
14.
Париж — 6,96 балла
15. Бангкок — 6,91 балла
16. Амстердам — 6,68 балла
17. Вашингтон — 6,52 балла
18. Рим — 6,49 балла
19. Рио-де-Жанейро — 6,33 балла
20. Стокгольм — 5,86 балла.