Острая нехватка жилья в Сербии привела к тому, что цены на квартиры в столице страны держатся на уровне парижских пригородов. Среднестатистический серб, между тем, зарабатывает меньше 400 евро в месяц.
Даже несмотря на воздействие глобального финансового кризиса и падение цен на квартиры в соседних странах, некоторые сербы готовы платить сотни тысяч евро за жилье в центре Белграда, сообщает агентство dpa. Эксперты утверждают, что нехватка жилья в городе с населением 2,1 млн человек составляет около 100 тыс. объектов.
Цены на новые квартиры в престижном районе Новый Белград достигают 4 тыс. евро за кв. м. Однако в старых районах эпохи коммунизма цены не отстают от этого уровня.
По словам главы белградского представительства консалтингового агентства Colliers International Йовики Янкович, стоимость жилья в городе вряд ли упадет, поскольку предложение не будет успевать за спросом.
«Вследствие финансового кризиса, в городе будут строить меньше жилья, поскольку инвесторы и девелоперы столкнутся с трудностями при получении кредитов», — говорит специалист. – «А значит, предложение будет по-прежнему не успевать за спросом».