На сегодняшний день кредитный кризис только начался, поэтому пока он никак не отразился на рынке коттеджного строительства в Киевской области, считает директор по маркетингу консалтинговой компании SV Development (Киев) Владимир Степенко. Проекты реализуются своим чередом, так как застройщики заранее решают вопросы по их финансированию.
В краткосрочной перспективе они не пострадают», — сообщил он.
В. Степенко также отметил, что процесс оформления ипотечных кредитов для покупки коттеджей сегодня занимает 1-1,5 месяца, поэтому сегодня нет причин говорить и о сокращении сделок в этом сегменте рынка.
Вместе с тем, эксперт отметил, что сегодня порядка 50% сделок на рынке коттеджного строительства заключается с привлечением кредитных средств.
"В случае продолжения кредитного кризиса (более одного года — ИФ) у застройщиков небольших коттеджных поселков могут возникнуть трудности, они могут обанкротиться.
Некоторые вынуждены будут перепродать свои проекты или их "заморозить", — считает В. Степенко.
SV Development работает на рынке Украины с 2005 года в сегменте консалтинга в сфере загородной недвижимости и коттеджных поселков.