По итогам 2008 года в Киеве будет введено около 150 тыс. кв. м. офисных площадей. Снижение спроса на офисы можно будет ожидать только в условиях общеэкономического кризиса.
Такой прогноз дал building управляющий партнер компании CB Richard Ellis (СИКУ) Сергей Сергиенко. По его словам, «в целом, рынок офисных площадей в Киеве останется здоровым» и снижения спроса можно будет ожидать только в 2010 году при условии, что «в 2009 году мы столкнемся с затяжным общеэкономическим спадом».
«Основной потребитель офисных площадей — это компании, которые ориентированы на большое количество офисного персонала. Как правило, это консалтинговые компании и компании в сфере товаров массового потребления.
До тех пор, пока они продолжают нанимать людей, они требуют офисных площадей. Когда они перестанут нанимать людей, и будут пересматривать свои планы развития, тогда мы увидим ввод новых площадей, под которые не будет потребителя», — сказал он.
Также, С. Сергиенко отметил, что «спрос на аренду офисных площадей не напрямую связан с рынком капитала, в то время, как предложение площадей связано с ним напрямую».