Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киевской городской государственной администрации намерено реконструировать микрорайон Новая Дарница в Дарницком районе Киева. Об этом сказал главный архитектор проекта Михаил Токарев на заседании Градостроительного совета Киева, в среду , передают Українські Новини.
Проектная организация «Центр градостроительства и архитектуры» представил на градсовете проект детальной планировки микрорайона, предусматривающий его реконструкцию.
Данная территория ограничена Харьковским шоссе, железной дорогой, улицей Бориспольской, переулком Волого-Донским и улицей Тростянецкой.
Площадь участка — около 200 га, из них жильем застроено около 80 га.
Основной тип жилых домов — кирпичные «хрущевки» 50-60-х годов, и панельные дома более поздних периодов, также есть частная одно-трехэтажная застройка.
Площадь существующего жилого фонда составляет 1 млн. кв. м.
Сейчас в микрорайоне проживает 40 тыс. человек, и плотность населения достигает 220 человек на гектар.
Проектом предусмотрено два варианта: первый предполагает сохранение «хрущевок» с дальнейшим им ремонтом и надстройкой мансардными этажами, при этом жилой фонд увеличится до 1,3 млн. кв. м, плотность населения — до 250 человек на гектар.
Второй вариант предусматривает снос «хрущевок» и строительство на их месте более комфортных жилых домов выcотой 10-30 этажей.
Предполагается, что жилой фонд вырастет до 1,85 млн. кв. м, плотность населения — до 500 человек на гектар.
Члены градсовета рекомендовали доработать проект, в частности, проектировщики должны разработать план функционального зонирования территорий, который четко обозначит, какие конкретно дома подлежат сносу, реконструкции или надстройке.
Кроме того, в районе будущего Дарницкого вокзала, к которому выходит эта территория, следует запроектировать здания общественного назначения.