Расширяя деятельность, многие компании не имеют свободных денежных средств для покупки помещения под офис в достаточном количестве, брать кредит в банке у них нет возможности, поэтому они предпочитают арендовать помещение под офис. На рынке арендодатели представляют большое количество недвижимости, среди которого очень мало предложений от собственника.
Привлекательность услуги аренда офиса (читать) от собственника заключается в том, что отсутствуют расходы на посредников, оплату деятельности риэлторских компаний. Помещение под офис можно подыскать самому, не пользуясь риэлторскими услугами, с учетом максимально удобного расположения и развитости инфраструктуры. А можно воспользоваться услугами риэлторской компании, которая подберет по необходимым параметрам помещение под офис, у которой всегда есть точная, обновленная база всех предложений рынка недвижимости.
Главное, на что обращают внимание, выбирая помещение под офис, это его место расположения. Если компания занимается торговой деятельностью, то необходимо, чтобы офис располагался в таком месте, в котором будет высокая проходимость населения, потенциальных клиентов, а если ведется финансовая деятельность, то помещение должно находиться недалеко от компаний потенциальных клиентов, контрагентов.
Воспользовавшись услугами посредника для поиска помещения, можно избежать многих неприятностей, например, махинаций со стороны мошенников, и избавить себя от проблем, связанных с оформлением пакета документов, который риэлторы соберут за короткое время и правильно оформят юридически. Это экономически выгодно для арендатора и арендодателя. В некоторых случаях поначалу установленная стоимость аренды уже через несколько месяцев может увеличиться, поэтому необходимо это предусмотреть и составить договор с фиксированной ценой за аренду на определенный срок.
Если вы уверены в своих силах, умеете составлять договор аренды, знаете все юридические тонкости, то тогда сможете сами найти нужное помещение и напрямую с собственником оформить все необходимые документы, не прибегая к услугам риэлторской компании. Таким образом, можно сэкономить значительную сумму денег, но при этом будет затрачено много времени на поиски офиса и оформление пакета документов, необходимых для заключения аренды с владельцем помещения. А время, как известно, это деньги.
Почему Арендовать Помещение Лучше, Чем Покупать? Виды Бизнеса. Два Вида Бизнеса
Хотите обучаться у Алекса Яновского на постоянной основе?
Есть два виде бизнеса: ритейл и недвижимость. Нужно выбрать один из них и заниматься только этим направлением. Как в шахматах гроссмейстер.