По данным бюро недвижимости «Ober-Haus», снижение спроса на эстонскую недвижимость сильно ударило по строительному рынку. Как передает портал DV.ee, в 2007 году на строительном рынке произошло существенное замедление роста, главной причиной которого стал низкий спрос на недвижимость.
Если до того спрос превышал предложение, а главной проблемой строительного рынка был дефицит рабочей силы, то теперь снижение спроса стало серьезной проблемой для 40% строительных предприятий.
В ближайшие три месяца снизить цены планируют около 25% строительных компаний, в то время как роста цен ожидают лишь 5% компаний.
Уже сейчас специалисты прогнозируют банкротство большинства малых застройщиков. Также ожидается, что возмещать ущерб от строительства ненадлежащего качества и возвращать дополнительные залоги станут гораздо чаще, поскольку самофинансирование при покупке многих объектов недвижимости оценивается как минимальное.
По прогнозам бюро недвижимости «Ober-Haus», цены на новые квартиры на окраинах составят до 20 000 крон за кв. м ($1250), а в центральных районах – до 30 000 крон за кв. м ($1875).