Стоимость элитного жилья в Харькове составляет от $1,7 тысячи до $3 тысяч за 1 кв.м. Об этом сообщили в аналитическом отделе агентства недвижимости Город (Харьков).
Как сообщают аналитики АН, практически во всех районах Харькова сейчас ведется строительство новых домов. Основной проблемой сегмента строительства элитного жилья является нехватка подходящих площадок в городе, а также проблема землеотвода.
В районах, напротив, эта ниша практически свободна.
Поэтому аналитики агентства прогнозируют увеличение объемов застройки в районах города в ближайшие годы.
Основная доля строительства первичной недвижимости — эконом (порядка 60%) и бизнес-класс (порядка 30%), премиум-класс занимает 10% только в центральных районах города.
Параметрами элитного жилья является: приближенность к центру города, удаленность от промышленных зон, социальный статус соседей по дому, эксклюзивный проект объекта, технология строительства дома, высокое качество строительных материалов, не более 4-х квартир на этаже, высота потолков не менее 3-х метров, наличие подземного паркинга, благоустроенная, охраняемая и закрытая территория, собственная служба эксплуатации.
Стоимость 1 кв.м жилой недвижимости эконом класса в Харькове составляет $750 — $1000, бизнес класса — $950 — $1500. По данным агентства, за октябрь стоимость недвижимости в городе выросла на 2-3%.