На рынке жилой недвижимости Киева наблюдается оживление и улучшение спроса, что может уже в апреле возобновить тенденцию роста цен на недвижимость. Об этом говорится в обзоре АКБ «Укрсоцбанк».
По данным банка, индекс стоимости жилья в Киеве за прошлую неделю вырос на 0,2% и на 13 марта составил 1415 долл. за кв. м, почти вернувшись на уровень декабря минувшего года. По сравнению с декабрем 2005 года, индекс стоимости жилья в Киеве за прошлую неделю вырос на 0,04%.
В банке отмечают, что индекс ценовых ожиданий по-прежнему находится на отметках, близких к нулевым, указывая на отсутствие четких настроений на рынке — участники рынка не уверены, будут расти цены на жилье или нет.
В банке также считают, что появились признаки возможного падения цен на ветхое жилье.
В частности, на минувшей неделе премьер-министр Юрий ЕХАНУРОВ заявил, что приступить в ближайшие годы к реализации комплексной программы реконструкции или замены пятиэтажных домов, так называемых «хрущевок» не представляется возможным.
Пресс-служба АКИБ «УкрСиббанк» в свою очередь отмечает, что спрос на рынке ипотечного кредитования относительно стабилен, хотя период после новогодних праздников (январь-февраль) характеризовался некоторым сезонным спадом спроса.
Как сообщил заместитель начальника Управления стратегического маркетинга АКИБ «УкрСиббанк» Владимир БУДАНОВ, в то же время, количество заключенных следок по ипотечным кредитам в этот период не было меньше прогнозируемого уровня. Кроме того, скандал вокруг группы компаний «Элита-Центр» никак не повлиял на объем ипотечного кредитования. Это, по словам В.БУДАНОВА, касается как первичного, так и вторичного рынка жилья.