В июле цены на первичном рынке жилой недвижимости Харькова в наиболее массовых сегментах практически не изменились. Индекс стоимости жилья для «эконом-класса», в котором заключается подавляющее большинство сделок, вырос всего на 0,4%, составив к 1 августа $875,9 за 1 кв. м (против $872,3 по состоянию на 1 июля текущего года).
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в ООО «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ), не очень выросло в цене и жилье «бизнес-класса», в котором индекс стоимости за июль прибавил всего 1,6%: средняя цена за 1 кв. м жилья такого класса составила $1563,9 против $1540 месяцем ранее.
Ощутимый прирост показал лишь сегмент класса «премиум»: для него индекс вырос на 4,3% и составил к августу $2260 против $2167.
«Ни в одном месяце текущего года сегмент «эконом-класса» ни разу не показывал такого низкого прироста цен: показатель в 0,4% означает, что эта часть рынка, на которую приходится наибольшая часть продаж, практически замерла. Думаю, сезонный фактор здесь носит определяющий характер: лето всегда является периодом «штиля» для рынка недвижимости, поскольку для среднего класса приоритетом является выбор места отдыха, а не приобретение жилья.
С окончанием отпусков, уже в сентябре, несмотря на грядущие парламентские выборы, рынок, по нашим прогнозам, оживет», — отметила менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, комментируя показатели июля.
ООО «Макрокап Девелопмент Украина» специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью.
Оборот МКДУ за 2006 год составил около 120 млн.грн. (для сравнения, в 2005 году — около 90 млн.грн., в 2004 — всего 35 млн. грн.). В текущем году компания планирует довести свой финансовый оборот до 180 млн.грн.