От киевской власти требуют пересмотра решений о застройке. Власть считает, к этим требованиям имеют непосредственное отношение некие политические силы.
Киеврада вновь отложила рассмотрение спорных «земельных» решений, против которых выступает гражданская кампания «Форум спасения Киева». Первый раз участники «Форума» пришли под стены мэрии во время февральской сессии с требованием наложить мораторий на раздачу земель в столице до утверждения планов детальной планировки территорий и отменить решения о строительстве домов, офисов, АЗС и прочих объектов по 40 адресам.
Власти пообещали рассмотреть их претензии на целевой сессии 17 марта. Когда пришло это 17 марта, пикетчики выдвигали те же требования, но список адресов увеличился уже до 70 пунктов.
Специально созданной комиссии мэр поручил дать «юридическую оценку» по всем горячим точкам до 31 марта. К этому времени земельных претензий «Форума» накопилось уже более 100. И — опять отсрочка, до 21 апреля.
Свои действия власти комментируют просто: слишком много адресов, слишком мало времени.
А вот «Форум» расценивает такие метания, по-своему, дескать, наконец-то, стали считаться с народом.
Поэтому планирует уже в этом месяце (с 14 или 21 апреля — дата уточняется) разбить возле здания Киеврады палаточный городок. Реакцию властей на такой шаг спрогнозировать нетрудно.
Ведь лозунги, выдвигаемые кампанией, не ограничиваются банальным: «Руки прочь от нашего сквера!» На каждом втором плакате — критика мэра. Координаторы «Форума» и не скрывают, что прекратить разбазаривание киевской земли возможно лишь путем смены столичной власти.
Последняя же, комментирует происходящее с точностью до наоборот, дескать, все эти акции протеста — политические.
По поводу требования пикетирующих наложить временный мораторий на отвод земель Александр Омельченко выразился предельно ясно: «В Киеве до 1996 года уже был мораторий на строительство.
Сейчас мы ежегодно возводим 1100 тысяч кв. м жилья. Этого недостаточно, чтобы обеспечить квартирами всех киевлян. Планируем ежегодно увеличивать эту цифру на 100 тыс. кв. метров.
Кроме этого, сегодня на капстроительстве работает более 60 тыс. человек, с семьями это — 200 тысяч ртов, которые хотят кушать. Моратория в Киеве не будет!»
По поводу отмены уже принятых решений по отводу земли, мэр признал: «В застройке Киева есть некоторые стихийные явления.
Почему так случилось? Столица бурно развивается, не дожидаясь утверждения нового Жилищного кодекса, который валяется на полках Верховной Рады более 3 лет. Поэтому мы решили сделать свой маленький кодекс — «Правила застройки города Киева».
В то же время Сан Саныч отметил, что во многих протестах, кроме «горькой правды» есть много надуманного. «Люди привыкли десятки лет выгуливать животных в месте, где теперь что-то строят. Это пример эгоизма», — сказал он, отметив, что сейчас в Киеве строится 1100 объектов.
На сессии 31 марта должны были рассмотреть ряд решений, призванных в корень устранить земельные конфликты: в частности, об «общественных слушаниях» (инвестор перед строительством должен уведомить жильцов и растолковать им, что и когда будет построено на этом участке земли) о продаже земельных участков на аукционах, об отмене решения Киеврады о закрытости земельной информации (его приняли 18 ноября 2004 года, когда рада выделяла своим депутатам сотки в Пуще-Водице), о создании КП «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Киева». Но из всего утвердили лишь последнее.
Остальное перенесли на следующую сессию.
Просьба депутата Виктора Иванченко рассмотреть проект решения о защите интересов территориальных общин при принятии земельных решений, большинство его коллег проигнорировали.
Проект, кстати, предусматривал процедуру участия граждан в обсуждении планов детального планирования территорий. По словам Виктора Петровича, проголосовав «за», депутаты упростили бы себе задачу, поскольку уже с понедельника инвесторы, подающие заявки на отвод земли, должны были бы предоставлять результаты обсуждения проектов с жителям прилегающих домов.
Но вместо этого депутаты утвердили решения о новых отводах земли — для строительства гостинично-офисного комплекса по ул. Набережно-Крещатикской, 21, и жилищного комплекса — по ул. Набережно-Крещатикской, 9.
Кстати
В «Форум спасения Киева» входят более ста общественных организаций, политических партий в том числе Партия Зеленых, Коалиция участников «оранжевой революции». Главный координатор Форума Виталий Черняховский, депутат Деснянской районной рады, среди активных членов — Виталий Комов, депутат Киеврады, и Владимир Бондаренко, народный депутат Украины, которого называют одним из претендентов на пост мэра Киева на выборах 2006 года, и который неоднократно выступал против нынешней киевской власти.
Мнение застройщиков
В четверг под стенами мэрии рядом с пикетами «Форума спасения Киева» пресс-конференцию давали представители Ассоциации инвесторов. Накануне сессии Киеврады они встречались с руководством города, инициируя создание при Киевраде Совета инвесторов.
По словам руководителя одной из строительных компаний, в Киеве уже заблокированы 28 строительных площадок, это же грозит еще 50. Он обвинял городскую власть в необъективности: при отмене решения не учитывается мнение инвестора, несущего убытки.
Инвесторы согласны, что нужно советоваться с жильцами соседних домов, причем до начала строительства, а еще лучше — проектирования. Да вот проблема: механизма обсуждения проектов с общественностью пока нет.
Городское руководство поддержало идею создания Совета инвесторов, более того решило включить несколько их представителей в состав комиссии, которая разбирается с «горячими точками» Киева.
К слову, от киевских строителей, близких к нынешней городской власти, в приватных беседах часто можно услышать мнение о том, что нынешнюю волну акций протеста организовали политичсекие силы, которые хотят прийти к власти в городе после выборов мэра 2006 года.
Они, дескать, заинтересованы в моратории на строительство до выборов, чтобы затем, после прихода к власти, самим начать распределять те же самые земли под застройку и, соответственно, самим брать «откаты» за выделение участков, либо выделять их под застройку в пользу «своих» компаний.
Объекты строительства, законность которых требует проверить форум спасения Киева:
1. Ул.
Шулявская, 32. Жилой дом. Защитная зона зоопарка, бассейн р.Лыбидь и Пищанки.
2. Парк «Юность».
Жилая и общественная застройка. Нарушение Генплана развития города до 2020 года.
3. Парк «Кинь-Грусть»: ул. Моринецкая, 1-в, 1-г, пер.
Кобзарский, 14, 16, 18, 20. Частная застройка.
4. Ул. Байкальская, 19, 21, 23, 25. Частная застройка.
Генплан предусматривает присоединение земель к РЛП «Лысая Гора».
5. Гора Липинка, ул. Новомостицкая, 25. Расширение гаражного кооператива.
6. Парк «Сырецкий гай».
Торгово-офисный центр, жилые дома и объекты общественной застройки возле ст.м. «Сырец». Территория природно-заповедного фонда.
7. «Парк памяти борцов за свободу и независимость Украины».
Территория между р.Десенка и с. Троещина — попытки выделить земельные участки под частную застройку.
8. Угол ул. Бальзака и Милославской. АЗС.
Нарушается Генплан.
9. Труханов остров. Планируется застройка. Территория зарезервирована под заповедник.
10. Столичное шоссе, 21 км. Малоэтажная административно-бытовая и жилая застройки. Рекреационные земли.
11.
Угол пр. Правды и Радянской Украины. Жилой комплекс. Уплотнение.
12. Пер. Костя Гордиенко, 6. Жилой дом.
13. Ул. Гоголевская, 9. Жилой дом.
14. Чкаловский сквер. Строительство храма.
15. Русановская набережная, 10б. Жилой дом.
16. Ул. Генерала Родимцева. Жилой комплекс.
17. Ул.
Анны Ахматовой, 13. Жилой дом.
18. Угол ул. М.Закревского и Т.Драйзера. Торговый павильон. Уничтожение сквера возле дома по ул. Закревского, 27.
19. Ул. М.Закревского, 33а. Центр досуга. Уничтожение детской площадки, зеленых насаждений.
20. Пер. ул. О.деБальзака и М.Цветаевой.
Жилой комплекс.
21. Ул. Немировича-Данченко, возле N5. Жилой дом. Нарушение ДБН и СНиП.
22. Ул. Арсенальная, 15б. Жилой дом.
23. Ул. Козловского, 6-8. Жилой дом.
24. Угол ул. Серафимовича 19а, 21 и ул. Березняковской, 2,4. Жилые дома. Участок зарезервирован под парк «Березовый гай».
25.
Кловский спуск, 14-18. Жилой комплекс. Уничтожение зеленых насаждений.
26. Угол ул.Киквидзе,1/2 — Бастионной, 2/1.
Жилищно-гостиничный комплекс.
27. Пер. Десятинный, 1-5. Жилой дом.
28. Ул. Пражская, 18-в. АЗС.
29. Ул. Круглоуниверситетская, 5. Жилой дом.
30. Ул. Б.Хмельницкого, 74. Нарушение права на землю объединения совладельцев многоквартирного дома «Фундуклеевский».
31-34. Ул.
Сосновая, Лесная, Пихтовая, Бузиновая. Частные участки. Земли рекреационного назначения.
35. Озеро Тельбин.
Торговый комплекс. Парковая зона.
36. Конча-Заспа. Застройка.
37. Феофания. Застройка.
38. Днепровские склоны. Застройка
39. Район Старонаводницкой балки. Жилищное строительство.
40-41. Артема, 59, Тургеневская. Небоскребы.
42-46. Ул.
Дмитриевская, Павловская, Златоустовская, Речная, В.Черновола. Жилые дома. Ухудшение санитарно-гигиенических и экологических условий проживания жителей близлежащих домов.
47.
Территория между ул. Пугачова и Герцена. Жилой комплекс. Земли входят в состав парка-памятника «Кирилловский гай».
48. Пр. Правды, 85. Комплекс по обработке и брикетированию вторичного сырья. Уничтожение леса и Синего озера, нарушение строительных и санитарных норм, природоохранного законодательства.
49. Пр. Радянской Украины, 4-6. Изъятие земучастков и прекращение права пользования.
Нарушение прав собственников двух кооперативных домов.
50. Ул. Подвысоцкого, возле N6.
Застройка противоречит ДБН.
51-56. Село Пуща-Водица: ул. Червонофлотская, 7, 21б, 29-31, 42б, 62, 68а –70а (кв. 11—12 линии), ул.
Гамарника, 31а, 40, 33, 67б, ул. Лесная, 29, ул. Курортная, 9, ул. Миська и Лесная, кв. Юнкерова-Гамарника, 5-6 линии.
Индивидуальная застройка. Курортная зона.
57. Броварской пр., Кольцевая дорога. АЗС.
Зеленые и лесопарковые зоны.
58. Ул. Руданского. Многоэтажные жилые дома.
Нарушение ДБН и имущественных прав жителей частных домов по ул. Руданского, 8, 8б, 12, 46, ул. Цулукидзе и Магистральной.
59.
Ул. Терещенковская, 1-3. Спортивно-офисный комплекс.
60. Ул. Красноармейская, 77-79, возле костела Св. Николая. Офисный центр.
61. Остров Жуков. Стихийные дачные участки, причалы с катерами и лодками, несанкционированные свалки бытовых и строительных отходов.
62-64. Ул.
Генерала Родимцева, 9-а. Жилой комплекс. Ул. Генерала Родимцева, 9-а и Героев обороны, 10-а. Застройка.
Территория Голосеевского леса.
65. Ул. Армейская, 19-23. Застройка. Территория сквера.
66-69. Ул. Сосновая, Лесная, Пихтовая, Бузиновая. Согласно Генплану землеотвод здесь недопустим.
70. Лесные и луговые земли возле с.Мриги. Зарезервированы для расширения заказника «Лисники».
Планируется выделение участков под застройку.