Жилье эконом- и премиум- класса — наиболее перспективные сегменты недвижимости в посткризисный период. В этом уверены ряд экспертов рынка.
По словам Василия Можара, первого вице-президента холдинговой компании «Киевгорстрой», «наибольшее влияние кризис оказал на сегмент жилья бизнес-класса, поскольку его покупатели — представители мелкого и среднего бизнеса, которые сегодня находятся в нелучшем положении».
Он утверждает, что после кризиса покупать на «первичке» будут жилье эконом- и премиум-класса, поскольку это те сегменты, которые всегда пользуются наибольшим спросом, а вот перспектив у бизнес-класса пока маловато. «Пока не будет серьезной поддержки предпринимателей, средний класс жилья развиваться не будет»,- говорит эксперт.
Частично с мнением Василия Можара согласен Валерий Кирилко, управляющий партнер компании Concorde Development. «Сейчас, во время кризиса, очень актуальным является строительство и реализация объектов эконом-сегмента, который девелоперы в свое время недооценили, поэтому сейчас его ниша практически не заполнена. Но с увеличением благосостояния, потенциальные покупатели зачастую приобретают вместо несколько квартир эконом-сегмента, одну квартиру, но уже бизнес-класса.
Поэтому про бизнес-класс тоже забывать не нужно. В любом случае, когда начнется нормальное финансирование проектов и «разморозят» ипотеку, начнут продаваться квартиры всех классов. Эконом-сегмент в первую очередь», — утверждает специалист.