Бурно развивающиеся государства Балтийского региона и Украина привлекают европейских инвесторов, работающих с рынком недвижимости, богатыми инвестиционными возможностями, пишет The Wall Street Journal.
После вступления бывших советских республик Эстонии, Латвии и Литвы в Европейский Союз в мае 2004 года европейские инвесторы устремились на их рынки недвижимости.
Особенно много инвестиционных возможностей открывается в столицах этих государств, где сосредоточена лучшая недвижимость Балтийского региона, приносящая высокий доход на вложенный капитал.
Привлекательность этих государств также объясняется их существенным экономическим ростом.
Так, ВВП Латвии в 2004 году вырос на 8,5%, Эстонии -на 6,2%, Литвы — на 6,7%.
Наиболее активными на рынках балтийских стран являются инвесторы из Скандинавии, так как скандинавский и балтийский регионы находятся недалеко друг от друга и имеют тесные торговые связи.
Например, датская компания Baltic Property Trust с 2001 года инвестировала в страны Балтии 170 млн. евро ($204 млн.) и в течение следующих нескольких лет планирует инвестировать еще 600 млн. евро.
Украина, рост ВВП которой в 2004 году составил 12%, тем не менее, считается более рискованным рынком, так как ее политическая нестабильность очевидна и ее вступление в ЕС в ближайшее время маловероятно. И все-таки, как пишет газета, инвесторы из Европы вряд ли смогут отказаться от возможностей получить высокий доход от инвестиций в украинский рынок недвижимости.