С точки зрения строительной физики кровли являются одними из наиболее подвергающихся нагрузкам частей здания. Кровли должны одинаково хорошо выдерживать жару и холод, засуху и сырость, ураганный ветер и снеговую нагрузку, оставаясь в течение десятилетий водонепроницаемыми.
Для того чтобы как плоские, так и скатные кровли могли выдержать жару и холод, засуху и сырость, ураганный ветер и снеговую нагрузку, их необходимо защитить. Это избавит заказчика от дополнительных затрат и усилий по перекрытию кровель.
Кроме того, защита строительных конструкций, зданий и сооружений повышает их надежность и долговечность.
От типа кровли (скатная или плоская) зависит система гидроизоляции.
При создании дополнительного гидробарьера для скатной кровли в комплексе с металлочерепицей, керамическими, цементно-волокнистыми, шиферными и другими материалами используются:
· паропроницаемые полиэтиленовые пленки;
· ПВХ-мембраны.
Гидроизоляция плоских кровель – также важный этап в устройстве всего здания, так как кроющие материалы для крыши являются одновременно и гидроизоляционными.
Наиболее используемые материалы для плоских и скатных кровель:
· рубероид;
· еврорубероид;
· EPDM-мембраны;
· ПВХ-мембраны;
· мастики.
Некоторые виды перечисленных материалов, предназначенные для плоских кровель, могут быть использованы и для скатных.
Рассмотрим виды гидроизоляционных материалов, которые предлагаются на рынке, способ и область их применения, производителей и цены.
Гидро- и пароизоляционные пленки для скатных кровель
Данный вид полиэтиленовых пленок применяется только для скатных кровель, их разделяют на: паро- и гидроизоляционные.
Первый вид материалов – паропроницаемые пленки – укреплены полипропиленовой микроперфорированой сеткой.
Их можно использовать как в утепленных, так и в «холодных» кровлях, оставляя при этом два вентиляционных канала: над и под пленкой.
Второй вид – гидроизоляционные пленки. Они укладываются на утеплитель для его изоляции и создания дополнительного гидробарьера.
Для этого применяются трехслойные высокопаропроницаемые мембраны, которые состоят из двух слоев полипропиленовых волокон, между которыми находится функциональная пленка. Они отличаются высокими водозащитными свойствами и одновременно очень незначительным сопротивлением к водному пару.
Их применяют непосредственно на утеплитель, не оставляя вентиляционной щели под пленкой.
Пленка закрепляется непосредственно на плоскости стропил или иных строительных элементов кровли.
Для этого используются скобы с механической установкой или нержавеющие гвозди с плоской шляпкой.
Достоинства:
· создание дополнительного гидробарьера;
· увеличение срока службы всей кровельной системы.
Недостаток:
· отсутствие путей замены пленки в случае ее разрыва или порчи.
Стоимость расчета стоимости паропроницаемых пленок приведена в гривнах с НДС на примере продукции компании ООО «Лафарж Покрівельні Системи»: верхний слой паропроницаемой пленки обойдется около 6 грн за кв. м, гидроизоляционный слой – в пределах 8–12 грн за кв. м. Стоимость квадратного метра утеплителя будет зависеть от выбора заказчика.
Кровельные ПВХ-мембраны для скатных и плоских кровель
Кровельные ПВХ-мембраны для скатных и плоских кровель относятся к группе полимерных кровельных гидроизоляционных материалов на основе ПВХ.
Они пригодны и для нового строительства, и для проведения работ по реконструкции и капитальному ремонту в зданиях общественного, промышленного и жилого фондов.
Материалы подходят для большинства конструкций крыш: плоских, наклонных или сводчатых – и могут быть установлены на основания из древесины, жести, легкого и обычного бетонов.
ПВХ-покрытие и теплоизоляция крепятся специальными механическими креплениями по краям, к своему основанию. На число этих креплений и тип применяемого ПВХ-покрытия влияют расположение здания, конструкция кровли и ее форма, а также ветровые нагрузки.
Швы завариваются автоматическим сварочным аппаратом с помощью горячего воздуха, при этом крепления остаются под покрытием. Небольшие и сложные участки кровли свариваются ручным оборудованием.
ПВХ-мембраны состоят из трех основных компонентов, которые вместе создают крепкий однородный материал: гибкий ПВХ с противоскользящей поверхностью, полиэстер, ПВХ-компонент, окрашенный в серый цвет.
Достоинствами данного вида ПВП-мембран являются:
· приспособляемость к кровлям любых конструкций;
· независимость монтажа от погодных условий (снег, дождь, минусовая температура);
· пожаробезопасность при монтаже (применяется сварка горячим воздухом);
· большая скорость установки – до 500 кв. м за смену.
Недостатки:
· для нанесения материала необходимо дополнительно проводить обучение специалистов;
· высокая стоимость.
Стоимость данного материала – в пределах 40 грн за кв. м. Кроме самой ПВХ-мембраны, с систему включены также пароизоляционная пленка и теплоизоляционный материал, стоимость которых рассчитывается отдельно, в зависимости от выдвигаемых требований.
Срок службы ПВХ-мембраны составляет не менее 25 лет.
Гидроизоляция для плоских кровель
Рубероид – широко известный и до недавнего времени самый используемый традиционный рулонный кровельный материал для плоских кровель.
Изготовлен он на основе картона, пропитанного битумом.
Применяется для нижних слоев кровельного ковра, рулонной гидроизоляции строительных конструкций и для верхнего слоя кровельного ковра с защитным слоем из гравия.
Приклеивается с помощью холодных или горячих битумных мастик.
Достоинствами рубероида являются:
· невысокая стоимость;
· возможность применения на крышах здания, где запрещено использование газовых горелок.
Среди недостатков:
· невысокий срок службы из-за гниющей основы;
· неудобство применения.
Для рубероида при устройстве кровли в три слоя расценки за кв. м составляют (все цены – усредненные, указаны в гривнах с учетом НДС):
1) битумный праймер – 3,30;
2) рубероид РКП-350: 1,80х2 (два слоя) – 3,60;
3) рубероид РКК-350 – 2,70;
4) битум строительный затаренный – 8,40.
Итого, квадратный метр традиционной кровли обойдется в 18 гривен.
Срок службы рубероида: один-два года.
Если принимать в расчет данный показатель, то менять рубероидное покрытие придется каждые два года, тогда суммарная стоимость за 20 лет составит 180 грн за кв. м. Эта цифра – без учета зарплаты рабочим, транспортных и прочих расходов.
Рубемаст – недорогой наплавляемый рулонный материал на основе кровельного картона.
По сравнению с обычным рубероидом обладает улучшенными техническими и потребительскими свойствами за счет увеличения массы покровного битумного слоя, пло тности и толщины картона.
Укладывается методом подплавления нижнего покровного слоя (без применения битумных мастик) или способом пластификации растворителями (бензин, керосин и др.).
Достоинством данного материала является невысокая цена, недостатком – небольшой срок службы из-за гниющей основы.
Стоимость такого усовершенствованного рубероида за один кв. м составляет:
1) битумный праймер – 3,30;
2) рубемаст (картон) РНП-350–1,5 (в два слоя) – 8,40;
3) газ для горелок: 0,50;
Суммарная стоимость кв. м – 12,10 грн.
Срок службы рубемаста – два года, опять же из-за непрочности картона.
Суммарная стоимость в течение 20 лет составит 121 грн за кв. м. Стоимость работ, возможных поломок и прочих неудобств в расчет не включена.
Еврорубероид – наплавляемый рулонный материал, в состав которого входят битум, модификаторы и синтетическая негниющая основа.
Технология производства данного материала была привезена в Украину итальянскими компаниями. Основываясь на опыте зарубежных компаний, отечественные заводы начали изготовление европейского аналога совсем недавно – всего 4–5 лет назад.
Еврорубероид маркируется в зависимости от:
· вида модификатора (СБС, АПП);
· вида основы (стеклохолст, полиэстер, стеклоткань);
· массы одного квадратного метра, кг (2,0; 2,5; 3,0; 3,5; 4,0; 4,5; 5,0);
· наличия сланцевой посыпки (П; БП, Кз).
Нанесение еврорубероида производится с помощью газовых горелок, которые расплавляют тыльную сторону рулонов, позволяя совершать процесс приклеивания поэтапно.
Если основание, которое покрывается, – новое, тогда оно не требует дополнительной подготовки. Но если крыша укрывалась ранее, тогда подготовке основания следует уделить особое внимание.
Когда основание готово, можно наносить еврорубероид: сначала первый подкладочный – без посыпки, затем второй – «бронированный» – с посыпкой.
Часто заказчики, стремясь снизить затраты на устройство крыши, наносят только один слой еврорубероида с посыпкой, что сказывается на сроке службы гидроизоляционного барьера.
Достоинствами еврорубероида являются:
· универсальность для всех климатических зон;
· водо-, паро- и влагонепроницаемость;
· гибкость;
· возможность наносить некоторые виды материала при минусовой температуре;
· срок службы до 30 лет.
Среди недостатков:
· использование газовой горелки при нанесении.
Применение наплавляемых материалов дает существенную экономию среднегодовых расходов – 30–50%.
Рассмотрим устройство кровли из наплавляемых материалов на примере еврорубероида Славутского рубероидного завода.
Для этих материалов при устройстве кровли в два слоя за 1 кв. м расценки составляют (цены указаны в гривнах с учетом НДС):
1) битумный праймер – 1,80;
2) СПОЛИмод Пд(ПкЕПк)-2,5Н – 8,95;
3) СПОЛИмод К(КзЕПк)-4,0 – 14,20;
4) газ для горелок – 0,50;
Итого, квадратный метр кровли из высококачественных материалов на основе полиэстера и СБС-модифицированных (что означает возможность выполнения работ даже при температурах до -25° С) обойдется вам в 25,45 грн (без учета стоимости укладочных и подготовительных работ).
Теперь рассмотрим сроки, в течение которых заказчику не нужно будет заботиться о гидроизоляции кровель:
· еврорубероид с низкомодифицированными наплавляемыми материалами (с битумными модификаторами и АПП-модифицированными на основе стеклохолста либо полиэстера и посыпкой из гранулята либо сланца) – 1 раз в 8 лет;
· еврорубероид с среднемодифицированными материалами (СБС-модифицированные, преимущественно на основе стеклоткани и полиэстера, с удельным весом от 4,0 кг/кв. м) – 1 раз в 12 лет;
· еврорубероид с высокомодифицированными материалами (СБС-модифицированные, преимущественно на основе полиэстера, с удельным весом 4,0 кг/кв. м и выше) – 1 раз в 20 лет.
EPDM-мембрана – однослойная мембрана, представляющая из себя высококачественную синтетическую резину, произведенную на основе этилен-пропилен-диен-мономера. Благодаря простоте монтажа и обслуживания, равно как и свойствам самого EPDM, мембраны с успехом используются в качестве кровельного покрытия для плоских кровель.
Существует целый ряд систем для плоских и скатных кровель строящихся и реконструируемых зданий.
При монтаже кровельных систем применяются различные способы их крепления: пригружение балластом в виде гравия или дорожных плит, сплошное приклеивание или механическое крепление различными типами крепежных средств, удовлетворяя, таким образом, требования любого сооружения.
Достоинства EPDM-мембран:
· термо-, атмосферо- и изоностойкость; стойкость к окислению и воздействию УФ-лучей;
· снижение затрат рабочего времени благодаря возможности склейки кровельных и гидроизоляционных ковров в заводских условиях;
· снижение огневой нагрузки на здание более чем в 100 раз, по сравнению с 4-слойным рубероидным или 2-слойным кровельным ковром из наплавляемых битумных материалов.
Недостатки:
· несмотря на водонепроницаемость самого материала, из-за некачественной клейки возможныпротечки по швамсоединяемых между собой рулонов и элементов;
· для укладки мембраны требуются специально обученные высококвалифицированные рабочие, что выливается в дополнительные расходы для заказчика.
Стоимость 1 кв. м описываемых мембран зависит от вида сооружения, конструкции, вида крепежа и многих других параметров. Приблизительная стоимость – 42–64 грн.
Ввиду того, что заказчик должен будет также оплачивать и работу по укладке EPDM-мембран, стоимость кв. м дополнительно увеличится на сумму 20–54 грн.
Срок службы самих EPDM-мембран – около 50 лет, а гарантийный срок эксплуатации готовых смонтированных кровельных систем – 10 лет.
Кровельные мастики – специальные составы на основе битума, предназначенные для ремонта старых и устройства новых кровель. Применяются также для гидроизоляции бассейнов, фундаментов зданий и сооружений.
Наносятся мастики посредством намазывания на изолируемую поверхность. После нанесения мастики на кровлю ее нужно дополнительно обезопасить от УФ-лучей – накрыть посыпкой либо нанести поверху специальные краски.
Это защитит наносимый материал и продлит его срок службы.
Достоинствами битумных мастик являются:
· материал готов к применению;
· бесшовность создаваемого гидроизоляционного слоя;
· нет необходимости использовать дополнительное оборудование;
· может применяться на кровлях с большим количеством выступов, воздухоотводов, а также в случаях, когда на кровлях нельзя использовать горелки.
Среди недостатков:
· неустойчивы к УФ-лучам.
Для этих материалов при устройстве кровли в два слоя за 1 кв. м расценки ЗАО «ОРЕОЛ-1» составляют (цены указаны в гривнах с учетом НДС):
1) мастика «Гермобутил 2М-У» (в два слоя) – 26;
2) полотно нитепрошивное стекловолокнистое изоляционное НПИ-0–100 – 2,10;
Итого, квадратный метр кровли обработанной бутилкаучуковой мастикой обойдется вам в 28,10 грн/кв. м. Срок службы мастики: 10–12 лет, поэтому в 20-летний период заказчик потратит 56,20 грн/кв. м.
Рынок и его операторы
По данным Славутского рубероидного завода, емкость рынка в 2004 г. составляет 30–32 млн кв. м в год. Наибольшую часть материалов для плоских кровель в этом году обеспечивают отечественные заводы – около 77% от общей доли рынка.
Российские заводы наполняют украинский рынок на 18%, а оставшаяся часть рынка (5%) – доля иностранных производителей.
Сопоставление данных с показателями прошлого года (в 2003 г. отечественные заводы занимали около 60%) свидетельствуют о том, что предприятия Украины заполняют рынок все больше.
Например, по расчетам компании «Ависта», спрос на продукцию только Славутского рубероидного завода по сравнению с прошлым годом увеличился вдвое.
А иностранные компании, предлагающие высококачественные материалы, постепенно уходят с рынка.
Даже торговые фирмы, которые реализуют только продукцию зарубежного производства, теперь предлагают изделия украинских фабрик.
По словам операторов рынка, наиболее используемыми из всех видов еврорубероида являются следующие:
· для первичной герметизации – еврорубероид весом 2 кг/кв. м;
· для верхнего слоя – 4 кг/кв. м (с различными основами).
В России для верхнего слоя используют еврорубероид толщиной от 4,5 кг/кв. м.
Отечественные производители. Среди отечественных производителей рубероида и еврорубероида можно назвать следующие заводы: ОАО «Бласто»; ОАО «Житомирский завод кровельных и гидроизоляционных материалов»; ООО «Завод кровельных материалов «Акваизол»; «Завод органического синтеза» (Рубежное, Луганской обл), «Ист-Мембране» (Харьков); ОАО «Киевский комбинат «Стройиндустрия»; ОАО «Луцкий картонно-рубероидный завод»; ОАО «ЛьвовПокИзол»; ЗАО «Ореол-1»; АО «Производственно-коммерческая фирма «Укрводтехснаб» (г.
Киев); ОАО «Рубител» (г. Одесса); ОАО «Славутский рубероидный завод; ООО «Стеклопластик» (г. Бердянск, Запорожская обл.); ОАО «Стройинвест» (г.
Харьков); Украинско-кипрское совместное предприятие ООО «Фибребит» (г. Киев); Совместное украинско-российское предприятие «Фирма «Аркон».
Импортеры.
Компании, предлагающие еврорубероид и мастики: «Ависта» (Index, Италия); «Евроизол» (Polyglass, Италия), «ТехноНИКОЛЬ» (Россия); «Украинская Кровельная компания» (Firestone Building Products Co., США); «Эксимбуд» (Sika); Icopal; Iko; Katepal; Lemin Kainen (Финляндия); Tegola.
Материалы, которые бы обеспечивали качественную паро- и гидроизоляцию для скатных кровель, изготавливаются практически только иностранными производителями, материалы которых представляют «Ависта», «Гидробуд», ООО «Лафарж Покрівельні Системи», компании «Мембрана», «Ондулин», «ТПК», «Украинская кровельная компания», Ranilla, а также некоторые другие.
Потребители. Основные компании, которые приобретают материалы для гидроизоляции кровель, – это, во-первых, строительные организации, занимающимися кровельными работами. Во-вторых, это заводы, которые не привлекают подрядные организации.
Кроме того, продукция может реализовываться на частные объекты, дома через строительные супермаркеты и магазины.
Районами, в которых развито строительство и, соответственно, используется большое количество гидроизоляционных материалов для кровель, являются Киевская, Донецкая, Днепропетровская, Ивано-Франковская, Запорожская, Львовская области.
Первой и наиболее важной проблемой, с которой сталкивается большинство развивающихся государств, является появление новых технологий, материалов и решений, в том числе и в строительстве. Такие стремительные темпы развития приводят к неосведомленности об отдельных видах материалов в общем и гидроизоляционных материалов, в частности.
Отсутствие нормативных документов, ТУ приводит к тому, что многие архитекторы, проектируя сооружение и просчитывая необходимые материалы для кровель, часто делают это неправильно.
Например, действие единственного изменения в ДБН, которое бы затрагивало применение еврорубероидов для плоских кровель, введенное в 2003 г., пока приостановлено.
Для поддержки отечественных заводов по выпуску еврорубероида создается Ассоциация производителей еврорубероидов и гидроизоляционных материалов.
Как сообщил председатель правления Олег Стогин, «уже есть подписанные учредительные документы, сейчас они находятся на регистрации в Печерской райадминистрации, и через несколько недель мы получим свидетельство о регистрации.
В ассоциации будут входить следующие заводы-производители: «Армаизол», Луцкий, Кременчугский, «Пластобит», Славутский, «Фибребит», Харьковский.
Цель ассоциации – защитить отечественных производителей кровельных материалов от большого количества импорта, а также отстаивать свои права и требовать создания нормальной, адекватной нормативной документации.
Кроме того, существует определенное неудобство работы с иностранными производителями – на складе не представлен полный перечень товаров. По этой причине время ожидания заказа увеличивается, с учетом доставки и растаможки.
Ранее, когда количество представленной продукции было ограничено, а на рынке присутствовало только нескольких иностранных торговых марок, время ожидания имело меньшее значение. На данном этапе украинские производители могут решить вопросы по изготовлению, доставке более оперативно.
Комментарии специалистов
Сергей ЛЕЩУК,
руководитель отдела маркетинга
компании «ТехноНИКОЛЬ»
С развитием украинского рынка спрос на отдельные виды товаров также меняется – наблюдается тенденция плавного перехода от материалов «эконом» к материалам «бизнес»- и «премиум»-классов. По данным нашей компании, потребление материалов «унифлекс» и «техноэласт», по сравнению с прошлым годом, увеличилось на 10–15% от общего объема реализуемых товаров.
Мы постоянно внедряем новые виды товаров, одним из которых является «техноэласт ГРИН», не имеющий аналогов в СНГ.
Данный материал – воплощенное решение экологических проблем в мегаполисах.
Разработчики научного центра «ТехноНИКОЛЬ» стремились создать качественный материал, способный защитить крышу от прорастания корней растений. Специалисты утверждают, что «зеленые» кровли возвращают в атмосферу более 60% кислорода и влаги.
Одна из последних новостей компании «ТехноНИКОЛЬ» – начало строительства завода на Украине. Его открытие намечено на 2005–2006 гг. Это позволит быть еще ближе к нашим потребителям.
Роман ПАЩЕНКО,
заместитель коммерческого директора
ЗАО «ОРЕОЛ-1»
Основной проблемой на гидроизоляционном рынке, кроме сырьевой, считаю проблему жесткой конкуренции. Это было особенно ощутимо в начале 2004 г., когда цены на битум повысились на 10%.
Но с их повышением изменение стоимости в сторону увеличения было невозможно именно из-за большого количества операторов на рынке, – увеличив стоимость хотя бы незначительно, производитель становился неконкурентоспособным. Подобная ситуация наблюдается у иностранных компаний, которые из-за повышения евро были вынуждены увеличить цены на продукцию, что привело к потере большинства клиентов.
Ольга ИЛЬИНА,
специалист по комплектации компании «Ависта»
Основная проблема рынка кровельных материалов, изготовленных отечественными производителями, – нестабильность качества предлагаемой продукции. Это зависит от многих причин.
В Украине, да и вообще в СНГ, нет достаточно качественного битума, модификаторов. А использование плохо очищенного битума приводит к снижению качественных показателей.
На территории Украины нет нефтеперерабатывающих установок, которые бы обеспечили битум хорошего качества.
Кроме того, немаловажную роль играет грамотность потребителей и опыт производителей (а он совсем невелик, ведь отрасль новая).
Но, несмотря на все эти проблемы, отечественные производители все же стараются производить материалы хорошего качества, используя передовые технологии. Лидером украинского рынка (в том числе и по качеству), несомненно, является Славутский рубероидный завод.
Наталья ГНАТЮК,
маркетолог ОАО «Славутский
рубероидный завод»
На сегодняшний день наблюдается тенденция стремительного увеличения рынка в среднем на 32% ежегодно.
Соответственно, увеличивается спрос на отечественные кровельные материалы, так как появилась неплохая альтернатива импортным материалам, только значительно отличающаяся по стоимости. Естественно, происходит переориентация на украинские материалы, в частности, на отечественный еврорубероид, качество которого соответствует импортной продукции.
Но далеко не все отечественные производители предлагают качественную продукцию и далеко не вся продукция соответствует задекларированным характеристикам.
Чтобы удовлетворить растущие потребности рынка, ОАО «Славутский рубероидный завод» в этом сезоне увеличил производственные мощности до 37 млн кв. м в год.