На базе «Агробанка» (Днепропетровск) будут созданы фонды инвестирования строительства.
Эксперты банка отмечают, что изменение схемы финансирования строительства жилья поможет защитить интересы пайщиков.
Как сообщили в банке, раньше частные инвесторы доверяли свои паи непосредственно застройщику и могли рассчитывать на благополучный исход инвестпроекта, полагаясь исключительно на репутацию строителей. Прецедент с «Элита-центр» показал ненадежность такой схемы взаимодействия с застройщиком.
Согласно новой схеме инвестирования, строительная компания заключает генеральное соглашение с банком. Последний контролирует все платежи застройщика, своевременность поставки стройматериалов, соблюдение сроков сдачи объекта.
Становятся невозможными спекулятивные схемы, когда сам застройщик покупает квартиры на стадии закладки фундамента по минимальной цене и затем перепродает их со значительной наценкой. Теперь реальные пайщики смогут купить жилье по реальной цене в начале строительства, отмечают специалисты банка.
«Агробанк» получил лицензию НБУ в 2002 году. За 2005 год активы банка увеличились в 2 раза и превысили 500 млн. грн., сумма вкладов частных лиц выросла в 3 раза и приблизилась к 200 млн. грн.