За 2006 год недвижимость в Тернополе подорожала на 10–15%. Такую статистику подает тернопольское объединение специалистов по недвижимости ”Ваш дом”.
Это самые низкие показатели среди областных центров. С июня по октябрь квадратный метр жилья в среднем подорожал на $20 — до $890. Показатели декабря — на том же уровне.
— Стремительное подорожание квартир в Тернополе началось в 2004 году, продолжалось в следующем, — комментирует руководитель департамента недвижимости ”Вашего дома” Олег Васылишин. — В городе возвели десятки новых многоэтажек. В большинстве квартиры на первом и последнем этажах до сих пор никто не купил.
Рассчитывали на спрос работников из Италии и Португалии. Но $23–27 тыс. за новую однокомнатную квартиру для них дорого. На вторичном рынке цены выше.
Жители Тернополя теперь массово выезжают за границу. Квартир не покупают, а наоборот распродают. Покупателей приходится искать по полгода. Накануне выезда жилье готовы отдать дешевле на $300 за ”квадрат”, хоть на продажу выставляют по $900–980.
С июня по октябрь существеннее всего подорожали квартиры в районах Новый Свет и Восточном — на 11,1%. А в декабре цены там уже упали на 6,6% и 5,6% соответственно. Средняя цена квадратного метра — $910.
Самое дешевое жилье в Большой Березовице, южной окраин Тернополя.
Там ”квадраты” в декабре продавали по $640.
Квартиры в новостройках их первые владельцы продают по $600–630/кв. м. Столько же они вкладывали в них год назад.