Цены на квартиры в Сочи, уже составляющие 3-4 тысячи долларов за квадратный метр, к Олимпиаде-2014 вырастут, по прогнозам аналитиков еще в два раза, пишет газета «Коммерсант». Таким образом, они обгонят нынешние московские цены на жилье, застывшие на уровне чуть более 4 тысяч долларов за квадратный метр.
В несколько раз вырастет и предложение — к 2014 году будет построен как минимум 660 тысяч квадратных метров квартир. Обычно в Сочи ежегодно сдают лишь несколько десятков тысяч квадратных метров жилья.
По прогнозам экспертов, опрошенных «Коммерсантом», доля инвестиционного жилья вырастет в десять раз, с 5 до 50 процентов. Ожидается, что за ближайший год в полтора раза подорожает и земля, гектар которой сейчас стоит от 50 до 100 миллионов долларов.
По прогнозам, приводимым газетой «РБК daily», после объявления МОК о проведении зимней Олимпиады жилье резко подорожает, но затем его цена будет расти прежними темпами, примерно на 20 процентов в год. Стоимость аренды квартир за день успела кое-где вырасти на 30 процентов.
Еще в 2006 году квадратный метр сочинской квартиры экономкласса стоил всего 1800 долларов. Теперь цена выросла до четырех тысяч, а в секторе элитного жилья — до 5-7 тысяч долларов.