Рынок недвижимости Италии входит в период стагнации, цены на жилье в крупных городах снижаются. Как утверждает директор студии исследований группы UBH Аллесандро Гисолфи, «впервые за последние 10 лет мы отмечаем снижение цен на определенные категории жилья: в национальном масштабе это минус 2,4%.
Причем лидируют крупные города: Милан (-2%), Флоренция (-3%), Рим (-2,2%), Неаполь (-2,4%)».
Основными факторами, влияющими на данную ситуацию, являются снижение покупательной способности населения и высокие цены на жилье.
Другое крупное сетевое агентство, Tecnocasa, отмечает увеличение времени продажи: в среднем 135 дней в декабре против 118 дней в июне 2007 года.
Nomisma полагает такое развитие событий логичным: рынок перегрет. С 1998 года цены росли непрерывно, эйфория 2006 года привела к увеличению объема сделок на рынке недвижимости с 500 тыс. до 834 тыс. в год, пишет «Собственник».